Søg bolig

0 Boliger til salg

M2-priser eksploderer i København: ”Sælg lejligheden med stor fortjeneste nu”

februar 03, 2020


Kilde: Boligsiden.dk

Hen over de seneste seks år er den gennemsnitlige m2-pris for ejerlejligheder i københavnske bydele (inkl. Københavns omegn) samt på Frederiksberg steget stort i takt med efterspørgslen.

I nogle bydele endda med over 40 procent, viser tal fra Boligsiden.dk.

Sælg lejligheden nu med stor fortjeneste

Derfor er der også mange boligejere, som lige nu kan sælge ejerlejligheden med stor fortjeneste, da køberne er i markedet, og da der er rift om boligerne.

Hvor meget er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering her

Ifølge Preben Merrild Angelo, adm. direktør i RealMæglerne, er stigende m2-priser en helt naturlig udvikling i et boligmarked med høj aktivitet:

– Køberne er der, og det betyder, at m2-priserne stiger. I de eftertragtede områder, hvor der er mange om buddet, stiger de meget. Det er helt naturligt med udbud og efterspørgsel. Derfor er det måske nu, man skal få sig en gratis salgsvurdering af lejligheden, hvis man overvejer at sælge. Det giver et realistisk strejf til drømmene efter et salg, vurderer han.

Se udviklingen i den gennemsnitlige m2-pris i KBH-postnumre + omegn her:

 

2015

2016

2017

2018

2019

2020

Udvikling i % siden 2015

Brønshøj

       21.194

       24.087

       27.152

       28.955

       28.916

       29.968

41,4 %

Frederiksberg

       34.878

       38.076

       40.585

       42.371

       42.177

       45.245

29,7 %

Frederiksberg C

       40.578

       43.134

       47.218

       48.674

       48.646

       53.296

31,3 %

København K

       41.245

       44.735

       49.694

       51.310

       51.009

       54.833

32,9 %

København N

       33.376

       36.909

       41.126

       42.546

       42.896

       44.360

32,9 %

København NV

       25.085

       28.303

       31.955

       34.036

       33.091

       36.035

43,7 %

København S

       29.338

       32.636

       36.246

       38.357

       38.270

       40.289

37,3 %

København SV

       30.435

       33.604

       37.297

       39.059

       39.668

       43.843

44,1 %

København V

       36.621

       40.535

       43.658

       46.241

       45.237

       49.513

35,2 %

København Ø

       36.360

       39.426

       42.812

       45.521

       44.695

       48.482

33,3 %

Valby

       26.460

       29.622

       32.550

       34.200

       33.930

       36.821

39,2 %

Vanløse

       24.847

       28.265

       31.248

       33.548

       33.599

       34.943

40,6 %

Kilde: Boligsiden.dk

Blandt de ejendomsmæglere i hovedstaden, der har mærket den markante prisudvikling, er Torsten Kristensen fra RealMæglerne Nørrebro & Nordvest:

Sidder på guldgrube

– Det er attraktivt at sælge nu. I et år, hvor Corona har fyldt dagsordenen, er det bemærkelsesværdigt, at salget går så meget frem. Der er ingen tvivl om, at mange lige nu sidder på en guldgrube, hvis de har købt på det rigtige tidspunkt. Vi har rigtig mange købere, der står i kø for at overtage, siger han.

Sammenlignet med januar 2020 gik boligsalget i januar 2021 alene i RealMæglerne frem med 55 procent, viser en dugfrisk opgørelse for januar. Dermed ser salget i 2021 ud til at holde samme høje niveau som rekordåret 2020, hvor der blev solgt 108.000 boliger i Danmark totalt. Det højeste antal nogensinde.

Læs mere her: Boligsalget tordner frem i 2021

Læs mere her: Prognose – Over 100.000 boliger sælges i 2021

I løbet af 2020 holdt den gennemsnitlige m2-pris for ejerlejligheder i Danmark ikke alene sit høje niveau, men tog også yderligere et nøk op.

Fremgangen for hele landet, når januar 2020 sammenlignes med december 2020, var ifølge salgsstatistikkerne fra Boligsiden på 9 procent.

Fremgangen i m2-prisen, når januar og december sammenlignes, var i København 11 procent, mens Frederiksberg gik 14 procent frem.
 

***

* Tabel 1 viser udviklingen i GNS m2-pris pr år for postnumre i KBH og på Frederiksberg (2015-2020), (Kilde: Boligsiden.dk)

** Tabel 2 viser udviklingen i m2-priser pr. måned i 2020 for ejerlejligheder (København, Frederiksberg og hele landet), (Kilde: Boligsiden.dk)

*** Tabel 3 viser udviklingen i m2-priser pr. måned i 2020 for ejerlejligheder i Top 5-kommuner i Københavns omegn. Stigningen for de fem kommuner (januar ift. december) er 5-7 procent, (Kilde: Boligsiden.dk)

Del artiklen ved at klikke på en af knapperne

Udvikling i GNS m2-priser for postnumre_KBH_FRB (2015-2020)

Format: .png
Størrelse: 0,7 MB

Download

Udvikling i m2-priser for ejerlejligheder (Københavns omegn) - top 5 - 2020

Format: .png
Størrelse: 0,7 MB

Download

M2-priser-eksploderer-i-København/Udvikling i m2-priser København og Frederiksberg _ DK - 2020

Format: .png
Størrelse: 0,65

Download
Del artiklen ved at klikke på en af knapperne

Log ind

Med Mit RealMæglerne er det nemt at følge boligmarkedet. Leder du efter nyt, kan du gemme dine favorit boliger og målrette din søgning ned til mindste detalje. Skal du sælge, kan du løbende følge interessen for din bolig og meget mere.


Kontakt Mægler

Din bolig

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RB Mægler for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Tilmeld til åbent hus

Adresse:
Dato:
Tidspunkt:

Dine kontaktoplysninger

Du accepterer samtidig vores privatlivspolitikkerne og giver samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig

Kontakt Mægler

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RB Mægler for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Bestil gratis salgsvurdering

Din bolig

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RB Mægler for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Bestil gratis salgsvurdering

Din bolig

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RB Mægler for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.