Se tallene for din landsdel: Så meget stiger m2-priserne på sommerhuse
januar 30, 2020
– Blandt årsagerne er, at stk. salget af boliger er stigende, forklarer Preben Merrild Angelo, adm. direktør i RealMæglerne.
Alene i RealMæglerne steg salget af fritidsboliger med hele 19 procent i 2019, mens salget af villaer og rækkehuse steg med 8,3 procent.
Samtidig er den gennemsnitlige kvadratmeterpris i alle bolighandler i Danmark også stigende i flere landsdele.
Sommerhuspriser stiger i hele DK
Det gælder bl.a. for fritidsboliger, hvor kvadratmeterprisen (gennemsnitligt) er stigende i alle landsdele og udvikler sig naturligt i forhold til efterspørgslen lokalt. Det viser tal fra Boligsiden.dk.
– Fritidsboligerne har gennem de seneste par år taget tilløb til det kraftspring, vi oplever lige nu. Det skyldes nye regler om finansiering og skat, som har gjort det muligt for mange flere at blive sommerhusejere. Samtidig er sommerhuset blevet hip igen, hvilket også betyder, at vi (danskerne, red.) måske kan skære lidt ned for flyrejserne. Og det er godt for klimaet, forklarer Preben Merrild Angelo.
Læs mere her: https://www.realmaeglerne.dk/realmaeglerne/presse/derfor-skal-du-leje-sommerhuset-ud-mens-det-er-til-salg
Disse fire landsdele rykker mest
Nordsjælland, Bornholm, Københavns omegn og Østjylland er landsdele, som har oplevet de største stigninger i den gennemsnitlige kvadratmeterpris, hvis 2017 og 2019 sammenlignes.
Den procentvise forskel imellem disse to år er interessant, fordi den viser, at sommerhusreglerne har haft sin effekt på markedet, da reglerne trådte i kraft i netop denne periode.
Københavns omegn: 19,7 pct.
Østjylland: 13,8 pct.
Bornholm: 13,1 pct.
Nordsjælland: 12,1 pct.
– En del vælger at udleje sommerhuset, da bundfradraget for sommerhusudlejning er hævet fra 21.400 kroner i 2017 til *40.900 kroner i 2019. Dermed er det muligt at eje sommerhuset uden ret store omkostninger, fortæller Preben Merrild Angelo.
* bundfradrag (Sats 2020) 41.800 kr.
Omkring 40.000 sommerhuse udlejes via udlejningsbureauerne i Danmark. I sommeren 2019 meldte udlejningsbureauerne ’alt udlejet’.
Senest har RealMæglerne dokumenteret, at flere nu også holder jul og nytår i sommerhuset:
https://www.realmaeglerne.dk/realmaeglerne/presse/flere-holder-jul-og-nytaar-i-sommerhuset
