Sundkaj 19, , 2150 Nordhavn

Nicklas Kastbjerg

Ansvarlig Indehaver, Ejendomsmægler MDE

Bestil fremvisning

Ring på2020 4949

Sjældent udbudt rækkehus på 189 etagemeter med sydvendt gårdhave og tagterrasse med udekøkken!

Indretning:
Nu udbydes et af de få og attraktive rækkehuse på Sundkaj indeholdende 189 etagemeter . Dette rækkehus er registreret som ejerlejlighed, hvilket medfører en lavere beskatning! Denne skønne bolig byder på en gennemtænkt planløsning, som skaber en perfekt opdeling af værelser og opholdsrum, alle orienterede mod den grønne kile eller mod den grønne gård. Den imponerende loftshøjde og den enestående tagterrasse skaber en helt unik stemning i boligen, mens de store vinduespartier sikrer, at dagslyset strømmer uhindret ind i rummene. Boligens naturlige samlingspunkt er det store åbne opholdsmiljø i form af et fantastisk sammenlagt køkken/alrum, hvorfra der er udgang til den sydvendte terrasse.
Fra entreen er der adgang til boligens gæstetoilet, og boligen indeholder yderligere to badeværelser med rainshower og væghængt toilet samt vaskemaskine og tørretumbler. Desuden byder boligen på tre gode værelser fordelt på 1. og 2. sal samt en skøn stue. Den øverste etage har en større repos, der med fordel kan benyttes til kontor. Herfra er der udgang til den helt unikke tagterrasse med udekøkkenet, hvor man kan nyde solen og kigget til kanalen. Endelig byder boligen på en funktionel kælder med mulighed for teenagerum/hjemme biograf samt det ene af hjemmets badeværelser. Et fuldstændigt enestående 3 plans rækkehus med et væld af gennemførte og unikke løsninger.

Ejendommen:
Boligen er beliggende i den anerkendte forening Nordhavnshuset, som er et grønt byggeri tegnet af Vilhelm Lauritzen Arkitekter. Beliggenheden er enestående og direkte på havnen omgivet af vand til alle sider. Boligen ligger ud til den nye grønne kile og har et skønt kig til kanalen. Foreningen byder blandt andet på cykel kælder og et dejligt gårdmiljø. Der er mulighed for at leje et yderligere kælderrum i den velfungerende ejerforening for et månedligt beløb.

Området:
Nordhavn er kendt for sin unikke kombination af vand, byliv og grønne områder, og her kan du nyde promenader med plads til badning, havkajak og hyggelige gåture langs kajen. Området byder desuden på et levende butiks- og cafémiljø med et særligt fokus på bæredygtighed og økologi. Med to metrostationer og en supercykelsti får du nem adgang til resten af København, mens Østerbros byliv ligger lige rundt om hjørnet.

Mange tak fordi Du kiggede på et af vores boligemner. Såfremt Du har brug for yderligere oplysninger, eller hvis Du ønsker at blive skrevet op i vores effektive køberkartotek, er Du altid velkommen til at kontakte os.

Vi anbefaler endvidere, at Du følger os på Instagram og Facebook hvor vi tillige ofte annoncerer nye boliger før de rammer diverse boligsites på internettet.

Hvis Du overvejer et salg eller blot et pristjek af Din nuværende bolig, vil vi se meget frem til at præsentere Dig for en gratis salgsvurdering, hvor vi omhyggeligt vil vurdere Din nuværende bolig med et personligt engagement, naturligvis helt uforpligtende samt med tilbud om solgt eller gratis.

Plantegning

Kort

Fakta om boligen

Sagsnummer

103-8224

Boligareal

146 m²

Boligtype

Ejerlejlighed

Bygget/ombygget

2020

Antal rum

Energimærke

Hent salgsopstilling

Find den finansiering, der passer dig. Få din drømmebolig til at blive virkelighed

Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Jyske Bank låneberegner

Økonomi og boliglån

Kontantpris

14.495.000 kr.

Udbetaling

725.000 kr.

Brutto ekskl. ejerudgift

78.534 kr.

Netto ekskl. ejerudgift

64.241 kr.

Ejerudgift

7.274 kr.

Har du spørgsmål? Spørg Nicklas

Nicklas Kastbjerg

Ansvarlig Indehaver, Ejendomsmægler MDE

Mail: [email protected]

Tlf: 2020 4949

RealMæglerne Nordhavn ApS

Sandkaj 17A, 2150 Nordhavn

Mail: [email protected]

Tlf: 4358 2100

Vis mæglerens side

Bestil fremvisning

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Hvad er din bolig værd lige nu?

Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag

Hvor ligger din bolig?

Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.

Hvor god er...

din bolig's beliggenhed?

Hvor god er...

din bolig's indvendige stand?

Hvor god er...

din bolig's udvendige stand?

Hvilken type bolig bor du i?

Villa

Ejerlejlighed

Rækkehus

Fritidshus

Vil du have den korrekte pris?

Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.

Bestil gratis salgsvurdering

Vi anslår prisen til at være

Beregner pris

Bestil gratis salgsvurdering

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Økonomi

Åbent hus