MED BEDSTE BELIGGENHED I DET EFTERTRAGTEDE KONGE-KVARTER.
CHARMERENDE VILLA PÅ I ALT 215 ETAGEKVM.

Heraf 126 boligkvm samt 66 kvm højloftet kælder med gulvvarme overalt.
Desuden 17 kvm indrettet, brugbart rum med gulvvarme samt udestue på ca. 6 kvm.

Sydvestvendt have/terrasse med udsigt til Den Hvide By.

Her får du en dejlig og atmosfærefyldt villa med masser af sjæl og plads til den store børnefamilie. Ejendommen er oprindeligt opført i 1899, blev opdateret i ca. år 2000, herunder blev bl.a. kælderen gravet ud og gulvarme installeret. Køber må dog forvente, at boligen i dag trænger til en kærlig opdatering – bl.a. gulve og køkken.

Boligen indeholder en indbydende entre med gulvvarme samt et stort badeværelse med gulvvarme og spabad. Fra entreen er der et par trin op til husets hjerte – det store køkken/alrum med hyggelig brændeovn, fløjdøre til udestuen på ca. 6 kvm samt fløjdøre til en mindre opholdsstue med udgang til både den solrige terrasse og have.
Herudover findes et børneværelse, som eventuelt kan inddrages i opholdsstuen.

På 1. sal ligger et soveværelse samt to gode værelser – ideelt til børn eller hjemmekontor ## forts...

Kælderen er højloftet og har gulvvarme overalt. Her findes et perfekt rum til teenageren, et bryggers med vaskesøjle (2 vaskemaskiner og tørretumbler) samt et badeværelse med brusekabine.
Fra bryggerset er der få trin op til et smukt, 17 kvm stort rum (tidligere garage) med sildebensparket, gulvvarme og terrassedøre direkte ud til haven – et oplagt multirum til hobby, hjemmekontor eller ekstra værelse.

Ejendommen er omgivet af en smukt anlagt forhave samt en lukket, solrig baghave med et væld af smukke blomster og planter, vindruetræer med søde stenfrie druer, blåbær, rabarber og et nøddetræ.  I alt 458 kvm, en nem have at holde.

Velkommen til Blytsvej 9, 2000 Frederiksberg, en villa med sjæl, potentiale og beliggenhed i særklasse.