Boligen er underlagt hjemfaldspligt, hvilket betyder, at Københavns Kommune har mulighed for at tilbagekøbe ejendommen i år 2047. Dette kan dog udskydes eller helt bortfalde ved at udløse frikøbsklausulen.
Ifølge deklaration tinglyst den 09-07-1937 senest påtegnet den 14-03-2016, kan Københavns Kommune tidligst i år 2047 tilbagekøbe ejendommen for kr. 2.503,- uden tillæg for bygningernes værdi.
Ved den offentlige ejendomsvurdering pr. 03-06-2025 er ejendommen vurderet til ejendomsværdi kr. 4.505.000, heraf grundværdi kr. 2.992.000,-. Ejendomsværdien bruges til at beregne beløbet for frikøb og udskydelse.
Beløb for frikøb og udskydelse oplyst af kommunen:
Frikøb - kr. 3.778.520
Udskydelse til år 2095 - kr. 1.202.766
Udskydelse til år 2060 - kr. 373.663
Udskydelse til år 2057 - kr. 291.246
Udskydelse til år 2050 - kr. 91.103
Beskrivelse:
Fra entréen åbner boligen sig op i en veludnyttet planløsning. Det naturlige samlingspunkt er den lyse og indbydende stue, hvor der både er plads til afslapning i sofaen og hyggelige middage ved spisebordet. De store vinduespartier lukker generøst dagslyset ind og skaber en behagelig atmosfære.
Fra stuen er der adgang til det ene af boligens to soveværelser – et roligt og velproportioneret rum med gode opbevaringsmuligheder. Køkkenet fremstår i pæn stand og gør tilberedningen af hverdagens måltider både nem og overskuelig. Badeværelset er ligeledes holdt i flot stand og prydes af originale fliser og detaljer, som giver rummet et tidløst og charmerende udtryk.
Det sidste værelse kan bruges som soveværelse, kontor eller det walk-in-closet, mange drømmer om – alt efter behov.
Boligen er underlagt hjemfaldspligt, hvilket betyder, at Københavns Kommune har mulighed for at tilbagekøbe ejendommen. Dette kan dog udskydes eller helt bortfalde ved at udløse frikøbsklausulen. Mulighederne for udskydelse er følgende:
Ejendommen:
Strandvejsgaarden er en klassisk ejendom fra 1936-37, beliggende på det ydre Østerbro, 2100 København Ø. Ejendommen er opført i smukke røde mursten med rødt tegltag ( fra 2015 ) og rummer 19 opgange med i alt 215 lejligheder og erhvervsenheder. I kælderen findes et fællesvaskeri med vaskemaskiner og tørretumblere til beboernes brug.
Området:
Lejligheden ligger midt i eftertragtede Østerbro, hvor du finder alt, hvad hjertet begærer. Indkøb er lige om hjørnet med både Netto og SuperBrugsen under 100 meter væk. Transportmulighederne er optimale med både Svanemøllen Station og Poul Henningsens Plads Metro få minutter fra adressen, hvilket giver nem og hurtig adgang til centrum. Fælledparken ligger tæt på – perfekt til løbeturen, en gåtur i grønne omgivelser eller en hyggelig picnic. Derudover finder du SATS træningscenter lige i nærheden.
Mange tak fordi Du kiggede på et af vores boligemner. Såfremt Du har brug for yderligere oplysninger, eller hvis Du ønsker at blive skrevet op i vores effektive køberkartotek, er Du altid velkommen til at kontakte os.
Vi anbefaler endvidere, at Du følger os på Instagram og Facebook hvor vi tillige ofte annoncerer nye boliger før de rammer diverse boligsites på internettet.
Hvis Du overvejer et salg eller blot et pristjek af Din nuværende bolig, vil vi se meget frem til at præsentere Dig for en gratis salgsvurdering, hvor vi omhyggeligt vil vurdere Din nuværende bolig med et personligt engagement, naturligvis helt uforpligtende samt med tilbud om solgt eller gratis.
Mange tak fordi Du kiggede på et af vores boligemner. Såfremt Du har brug for yderligere oplysninger, eller hvis Du ønsker at blive skrevet op i vores effektive køberkartotek, er Du altid velkommen til at kontakte os.
Vi anbefaler endvidere, at Du følger os på Instagram og Facebook hvor vi tillige ofte annoncerer nye boliger før de rammer diverse boligsites på internettet.
Hvis Du overvejer et salg eller blot et pristjek af Din nuværende bolig, vil vi se meget frem til at præsentere Dig for en gratis salgsvurdering, hvor vi omhyggeligt vil vurdere Din nuværende bolig med et personligt engagement, naturligvis helt uforpligtende samt med tilbud om solgt eller gratis.
.. Læs mindre...
