Enestående og charmerende boligperle i naturskønne omgivelser

Velkommen til denne unikke bolig fra 1926 i Folehavekvarteret. Her får du 271 etagemeter (232 kvm registreret som bolig) i to plan og herudover et separat studie-/erhvervslokale med direkte adgang til Folehaveskoven.

Boligen ligger for enden af en lukket vej og er moderniseret af nuværende ejer med respekt for husets sjæl.

Du ankommer til en stor hall med ovenlysvindue og svungen trappe til 1. sal. Fra hallen er der adgang til vaskerum, køkken og stue. Stueetagen rummer et stort åbent køkken med indbygget spiseplads. Køkkenet åbner sig mod stor spisestue, som har udgang til en skøn sydvestvendt have. Franske dobbeltdøre åbner op for de store, sammenhængende stuer, der også har udgang til haven. Et dejligt soveværelse samt et badeværelse med brus fuldender stueplan.

To separate trapper – én fra hallen og én fra spisestuen – giver en praktisk og fleksibel planløsning. Førstesalen rummer en stor stue på ca. 35 kvm med fransk altan og flot udsigt til skoven. Derudover er der tre soveværelser, alle med franske altaner og kig til enten have eller skov, en stor møblerbar repos (ideel som hjemmekontor) samt et dejligt badeværelse med terrazzogulv og badekar.

Den fritliggende bygning er ideel som studie, atelier, galleri, gæsteafdeling eller erhverv – med eget køkken, toilet (mulighed for etablering af brus) og direkte til skoven. Med store dobbeltdøre, panoramavinduer og et råt, industrielt look med betongulv og højt til loftet er der tale om et rum med uanede muligheder. Bygningen har desuden egen sydvendt have og egen adgang direkte til Folehaveskoven.

Ejendommen opvarmes med naturgas og har gulvvarme både i stueplan og i studiebygningen. Beliggenheden kunne ikke være bedre – her får du roen fra skoven og haven, samtidig med at du bor tæt på Rungsted Havn, Karen Blixen Museet, Rungsted Golfbane og Hørsholm Slotshave. Inden for gåafstand finder du både Rungsted Skole, Rungsted Privatskole og Hørsholm Skole. Kystbanen og offentlig transport giver hurtig forbindelse til København.

Kontakt Bjarke Maasbøl på 4576 9051 for en fremvisning.