LYS OG RUMMELIG 1 PLANS VILLA I RØRBY MED DEJLIG UDSIGT, 4 SOVEVÆRELSER, UDESTUE, GARAGE OG CYKELAFSTAND TIL KALUNDBORG.

Veludført, nyere 1 plans villa, som er højt beliggende midt i Rørby og med kun få km til Kalundborg. Fra ejendommen er der en dejlig udsigt over området og ud over de grønne marker, mens man i horisonten kan se selve Kalundborg by. Villaen ligger i nyere kvarter ved en rolig, lukket vej, og kvarteret er meget velfungerende. 

I Rørby er der både børnehave, skole, hal, motionscenter og gode busforbindelser. Der er netop åbnet en helt ny Nettobutik i Rørby i december 2025. Der er cykelsti hele vejen fra Rørby til Kalundborg by. 

Foran villaen er der en velanlagt forhave med buske og en lille morgenterrasse. Der er flisebelagt indkørsel til den murede garage med el-port. Isoleret viktualierum, så her er der pladsen til ekstra indkøb af dagligvarer.

Mellem garagen og boligen ligger den store, lyse og luftige udestue, hvor der er plads til gode grillaftener, hyggelige familiesammenkomster eller bare til ro og fordybelse, mens den smukke soldnedgang nydes.

Omkring villaen er der anlagt flisegange, som gør det nemt at færdes, og langs den sydvestlige facade er der en stor solrig og ugeneret terrasse. Derudover er der i haven 2 ekstra terrasser, så det er altid muligt at finde en læfyldt plads. 

Villaen er fuldmuret og med tagpap/tagdug. Der er lofter til kip. Selve boligen er flot og moderne i forskudt niveau med store rum, holdt i lyse farver og er indrettet med minimal spildplads. Solcelleanlæg på 6 kWh, som giver et godt tilskud til strømforbruget.

Indrettet med et stort, centralt køkken-alrum med mange skabe med hvide profillåger, lyst flisegulv, rummelig spiseplads og udgang til udestuen, fløjdøre til spisestue/ekstra stue med ovenlys, forsænket opholdsstue med brændeovn og udgang til terrassen, soveværelse med skabsvæg, 3 værelser - heraf 1 med skabsvæg, badeværelse med grålige fliser og stor muret bruseniche samt bryggers/vaskerum med skabe og vask.

Der er gulvvarme overalt ! 

Baghaven er anlagt med græsplæne med plads til leg og udeliv, randbeplantning og buske. I haven ligger også et ekstra udhus og et charmerende hønsehus.

BO FLOT OG GODT I SKØN 1 PLANS VILLA, SOM OPFYLDER DEN MODERNE FAMILIES BEHOV - INDFLYTNINGSKLAR, LYS OG MODERNE