Her får I en særdeles velholdt og indflytningsklar villa på i alt 178 m² bolig, beliggende på en attraktiv hjørnegrund, i rolige og børnevenlige Dybbøl.  – Området er kendt for sine grønne omgivelser, trygge villaveje og ideelle rammer for familieliv. Boligen har en gennemtænkt planløsning med tydelig opdeling mellem forældre- og børneafdeling, og sælger har i 2022 fået udskiftet samtlige vinduer og døre.

Man bydes velkommen i en indbydende og flot entré, der naturligt leder videre ind i husets hjerte – det rummelige køkken-alrum og stue. Rummene er elegant opdelt af en halvmur, som skaber en god balance mellem åbenhed og funktionel opdeling. Herfra er der direkte udgang til en solrig, delvist overdækket terrasse, der ligger ugeneret og i læ for både vind og omgivelser. Terrassen er præget af ro og privatliv og skaber perfekte rammer for udeliv i forår, sommer og efterår – både til hverdag og weekend.

Stueplan rummer desuden to gode værelser, hvoraf det ene har udgang til haven. Hertil kommer et rummeligt og lyst badeværelse med plads til vaskefaciliteter – en ideel indretning til børneafdeling eller gæster.

1.salen byder på en fantastisk rumfornemmelse med loft til kip, som giver masser af luft, lys og karakter. Et rummeligt repos forbinder etagens rum og leder videre ind i en stor og lys stue, hvor både altan og Velux-altan giver mulighed for at åbne rummet mod omgivelserne og nyde udsigten samt dagslyset i fulde drag. På den anden side af reposet findes det rummelige forældresoveværelse med walk-in-closet, der udgør en privat og rolig forældreafdeling. Et badeværelse på 1. sal sikrer, at boligen råder over bad ved begge soveafdelinger.

Udendørs venter et ugeneret og velplaceret terrasse- og havemiljø, hvor der er god plads til både afslapning og leg. Terrassen er solrig, afskærmet og placeret, så man er skærmet for både vind og larm, hvilket gør uderummene særligt anvendelige det meste af året. Som hjørnegrund har ejendommen en mere fri og åben placering, og der er ekstra parkeringspladser i forlængelse af matriklen, hvilket er en klar fordel i hverdagen og ved gæster. Ejendommen fuldendes af carport samt redskabsrum med gode opbevaringsmuligheder.

Ejendommen er beliggende i et roligt og børnevenligt kvarter i Dybbøl, omgivet af grønne områder og naturskønne omgivelser. Området er præget af trygge villaveje og et godt naboskab. Man er desuden tilknyttet den populære Dybbølskolen, og der er gode indkøbs- og fritidsmuligheder samt nem adgang til motorvejen.