Velkommen til Voldgade 10 – en charmerende bolig, der udgør en del af et klassisk halvt dobbelthus, midt i hjertet af Sønderborg. Ejendommen har en attraktiv og central beliggenhed i byens historiske omgivelser og rummer en særlig historie, da huset oprindeligt blev opført som bolig for toldembedsmænd. Her får du en sjælden kombination af byliv og privatliv - en dejlig lukket have med flere gamle frugttræer, der opleves som en grøn oase midt i byen – en sjældenhed i Sønderborg C!.
Ejendommen fremstår udvendigt i sit udtryk helt original, dog er der, i sælgers ejertid, lagt et nyt tag på. Boligen rummer 162 veldisponerede boligkvadratmeter og byder på en uudnyttet 2. sal, hvorfra der er et fint kig mod vandet og ud over byens tage, samt mod Slotsmøllen ved Sønderborg Slot. Den uudnyttede 2. sal fremstår som et åbent loftsrum, med en potentiel mulighed for væsentligt flere etagemeter hvis behovet skulle opstå.
Man bydes velkommen i en indbydende forstue, med adgang videre til den rummelige og lyse hall, som naturligt fordeler boligens rum. Herfra træder man ind i de to stuer en suite, der med det gode lysindfald og sammenhængende udtryk, skaber en perfekt ramme for både dagligstue og spisestue. Fra stuerne er der udgang til et hyggeligt terrassemiljø, som inviterer til udeliv og afslapning. Fra spisestuen, er der adgang til det rummelige køkken-alrum, som har udgang til endnu et skønt terrasseområde med direkte forbindelse til haven. I tilknytning til køkkenet findes et praktisk viktualierum og stueplan rummer desuden et gæstetoilet.
Ad flot original trappe, ankommer man til 1. salen, her finder man tre gode og rummelige værelser, samt et lyst badeværelse, der er praktisk placeret i forhold til værelserne. Kælderen er både funktionel og anvendelig med vaskerum og flere disponible rum, som giver ekstra plads til opbevaring, hobbies, vinkælder eller noget helt tredje.
Ejendommen rummer også en fritliggende carport med integreret udhus.
Beliggenheden er i en klasse for sig. Her bor du helt centralt i Sønderborg med gåafstand til det pulserende byliv, hyggelige caféer og restauranter, Borgen Shopping, havnefronten, lystbådehavnen og stranden. Samtidig er der gåafstand til bl.a. Kurhusskoven med tennis- og padelfaciliteter.
Nogen modernisering må påregnes, dog er meget af kosmetisk karakter.
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
Vi overvåger markedet for dig.
Få et nemt køb.
Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.
Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.
Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.
