Velkommen til Nøddehegnet 1 – en meget velholdt og indbydende 1-plans villa beliggende i Sønderborgs populære Hegnskvarterer. Her får du en bolig med en god planløsning, løbende vedligeholdelse og en beliggenhed, der kombinerer byens bekvemmeligheder med naturskønne omgivelser.
Boligen fremstår særdeles velholdt, og sælger har løbende moderniseret huset – bl.a. i 2023, hvor der er lagt nye gulve i bryggers, køkken og entré. Derudover er badeværelset moderniseret i 2016 og fremstår lyst og flot med gulvvarme.
Man bydes velkommen i entréen, der fungerer som fordelingsgang til boligens øvrige rum. Herfra træder man ind i den store, lyse vinkelstue, som imponerer med et dejligt lysindfald og god plads til både spiseafdeling og sofaområde. Fra stuen er der direkte udgang til et skønt, delvist overdækket terrassemiljø, hvor udelivet kan nydes i læ og komfort – perfekt til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.
Det velholdte Svane-køkken fremstår funktionelt og rummeligt med god skabs- og arbejdsplads og ligger i forbindelse med bryggerset, som har egen indgang samt plads til vaskefaciliteter – en praktisk løsning i hverdagen.
Boligen rummer desuden to gode værelser samt et pænt badeværelse med gulvvarme.
Udendørs får du en dejlig have med gode opholdsmuligheder samt en garage, der fuldender de praktiske rammer omkring ejendommen.
Området er roligt og familievenligt og samtidig centralt beliggende med kort afstand til indkøb, skole, institutioner og Sønderborgs byliv. Derudover er der nem adgang til skov og natur, hvilket giver optimale muligheder for gåture, løb og friluftsliv lige i nærheden.
Her får du kort sagt en velholdt villa med en attraktiv beliggenhed – ideel til både par, små familier eller dem, der ønsker en overskuelig bolig i rolige omgivelser.
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
Vi overvåger markedet for dig.
Få et nemt køb.
Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.
Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.
Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.
