Velkommen til Lykkegård 11 – en moderne og indflytningsklar familievilla fra 2017, hvor komfort, funktionalitet og gode rammer for familielivet går op i en højere enhed. Med sine 185 veldisponerede boligkvadratmeter i ét plan, energivenlig jordvarme og hele seks værelser får I her en bolig, der er skabt til den moderne familie med behov for både fælles opholdsrum og private zoner.
Ejendommen er beliggende for enden af et lukket vænge, hvor I kan nyde en rolig og tryg hverdag. Her får børnene gode muligheder for leg, mens de voksne kan nyde de fredelige omgivelser og den grønne kulisse, som omkranser haven.
Indenfor bydes I velkommen i en lys og indbydende entré, som giver adgang til boligens forskellige afdelinger. Husets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkkenalrum, hvor det lyse HTH-køkken smelter naturligt sammen med opholdsmiljøet. De flotte ovenlysvinduer kombineret med loft til kip giver en helt særlig rumfornemmelse, masser af luft og et fantastisk lysindfald. Her er god plads til både hverdag og gæstebesøg omkring det store spisebord, og det tilstødende viktualierum gør indretningen både praktisk og funktionel.
Fra køkkenalrummet er der direkte udgang til terrasse og have, så inde- og udeliv let kan forenes i sommermånederne. Gennem de elegante dobbelte franske døre træder I videre ind i den hyggelige stue, hvor de store gulv-til-loft-vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og giver et flot kig til haven. Herfra er der ligeledes udgang til den delvist overdækkede terrasse, som skaber de perfekte rammer for afslapning og hyggelige sommeraftener.
Boligen er indrettet med en separat forældreafdeling, der består af et rummeligt soveværelse, walk-in-closet og et lyst badeværelse. Herudover byder huset på hele fem ekstra værelser, som giver plads til den store børneflok, hjemmekontor eller gæsteværelse. Endnu et lyst badeværelse bidrager til en funktionel hverdag, hvor familien har god plads til at udfolde sig.
Fra entréen er der adgang til et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter og masser af skabsopbevaring – en løsning, der gør hverdagen både nem og overskuelig.
Udendørs får I ligeledes særdeles gode rammer. Den dobbelte carport sørger for gode parkeringsforhold, mens værksted, skur og cykelskur giver rig mulighed for opbevaring og hobbyaktiviteter. Derudover finder I både shelter og legehus, som skaber ekstra værdi for børnefamilien. Haven fremstår som en fredelig oase med en smuk grøn kulisse, der indrammer haven og giver privatliv og nærhed til naturen.
Augustenborg er en hyggelig og velfungerende by med et stærkt lokalsamfund og gode faciliteter til både børn og voksne. Her er kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter, som nemt kan nås via byens trygge stisystemer. Samtidig ligger områdets naturskønne omgivelser med skov, strand og Augustenborg Fjord lige i nærheden. Sønderborg nås på kort tid i bil, hvilket gør beliggenheden attraktiv for både pendlere og familier, der ønsker at kombinere bylivets muligheder med fredelige omgivelser.
Lykkegård 11 er med andre ord en moderne, energivenlig og særdeles rummelig villa, hvor den veldisponerede planløsning, de lyse opholdsrum og den rolige beliggenhed skaber de perfekte rammer om familiens næste kapitel.
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
Vi overvåger markedet for dig.
Få et nemt køb.
Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.
Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.
Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.
