På et roligt og lukket vænge i Augustenborg finder I denne velholdte gulstensvilla, der med sine 155 boligkvadratmeter, fire gode værelser og et lyst, åbent opholdsmiljø danner en dejlig ramme om familielivet. Hertil kommer en stor dobbelt garage og en skøn have med flere hyggelige opholdszoner.
Allerede ved ankomsten mødes I af en praktisk og rummelig entré, der samtidig fungerer som bryggers. Her er god plads til overtøj og sko samt vaskefaciliteter, håndvask og yderligere opbevaring. Herfra fortsætter boligen naturligt videre ind i hjemmets lyse og indbydende køkken-alrum.
Alrummet er husets naturlige samlingspunkt med god plads til både et stort spisebord, gæster og hyggelige stunder i hverdagen. Det velholdte, lyse køkken er placeret så det på én gang er afskærmet og samtidig en naturlig del af opholdsmiljøet. Indretningen gør det let at være sammen, uanset om der laves mad, dækkes bord eller slappes af.
I åben forbindelse med alrummet ligger den lyse stue, hvor store vinduespartier sørger for et behageligt lysindfald og skaber en fin forbindelse mellem boligen og haven. Fra stuen er der direkte udgang til en delvist overdækket terrasse. Her kan sommerens måltider, afslappende eftermiddage og lune aftener nydes i læ og med udsigt ud over haven.
Villaens værelsesafdeling er samlet i den modsatte del af huset og består af fire gode værelser. Forældresoveværelset har desuden eget walk-in-område, mens de øvrige værelser kan indrettes som børneværelser, kontor eller gæsteværelse alt efter familiens behov. Praktisk placeret tæt ved værelserne findes både et lyst badeværelse med badekar samt et separat gæstetoilet.
Udendørs venter en dejlig og familievenlig have med god plads til leg, boldspil og afslapning. Haven byder på flere forskellige zoner, så der både kan skabes plads til sol, skygge, grill, haveprojekter og hyggelige stunder med familie og venner. Den delvist overdækkede terrasse forlænger udesæsonen og giver en naturlig overgang mellem stuen og haven.
Til ejendommen hører desuden en stor dobbelt garage. Her er god plads til to biler samt cykler, haveredskaber og opbevaring, ligesom garagen giver gode muligheder for at indrette et værksted eller et kreativt hobbyområde.
Augustenborg er en hyggelig og velfungerende by med et stærkt lokalsamfund og gode faciliteter til både børn og voksne. Her er kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter, som nemt kan nås via byens trygge stisystemer. Samtidig ligger områdets naturskønne omgivelser med skov, strand og Augustenborg Fjord lige i nærheden. Sønderborg nås på kort tid i bil, hvilket gør beliggenheden attraktiv for både pendlere og familier, der ønsker at kombinere bylivets muligheder med fredelige omgivelser.
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
Vi overvåger markedet for dig.
Få et nemt køb.
Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.
Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.
Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.
