Meget velholdt og løbende moderniseret villa attraktivt beliggende i Gug
- Indflytningsklar villa
- Dejligt Invita køkken fra 2015
- Badeværelse og gæstetoilet fra 2015
- Stor v-stue med skøn udsigt
- Soveværelse og hele 3 værelser
- Tagpaptag fra ca. 2010
- Fantastisk garage med værksted
- Dejlig lukket have
BELIGGENHED:
Skøn velholdt og løbende moderniseret familievilla med udsigt på attraktiv beliggenhed i Gug, hvor du har nem adgang til alt. Gug er et attraktivt område med mange aktivitetsmuligheder, grønne arealer og nem adgang til skoler, institutioner, indkøb, busstoppested, Østerådalen, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Aalborg centrum og motorvejen nås på 5 min.
BESKRIVELSE BOLIG:
Her får du en meget velholdt, løbende moderniseret og indflytningsklar villa, hvor du straks du kommer til huset fornemmer hvordan nuværende ejer har passet på villaen.
Hus og garage er omfuget. Vinduerne er løbende udskiftet, i 2009 dem mod syd og øst, 2011 dem mod nord incl. begge yderdøre og i 2014 det store vinduesparti i stuen mod vest, bortset fra terrassedøren.
Du bydes velkommen indenfor i lys og præsentabel entré med plads til at tage imod gæsterne og komme af med overtøjet. Herfra ledes du helt naturligt ind i den skønne store vinkelstue med en fantastisk udsigt fra det store vestvendte vinduesparti. I stuen er masser af plads til både sofagruppen, hvor familien kan slappe af og langbordet, , så gæster og hele familien kan samles. I denne ende af huset er der pænt lyst gæstetoilet fra 2015. I Invita køkkenet fra 2015 med spiseplads, er der masser af bord- og skabsplads, samt skønt lysindfald fra det store vinduesparti, hvorfra du kan se ud over forhaven. Fra køkkenet er der adgang til dejligt stort bryggers. Endelig er der værelsesafdelingen med soveværelse med skabsvæg og 3 gode værelser - alle med dobbeltvinduer, der giver utroligt meget lysindfald. Herudover dejligt badeværelse der er lavet helt nyt fra bunden i 2015. Her er der selvfølgelig både gulvvarme og bruseniche.
Skøn lukket ugeneret sydvendt have der er nem at holde og med god plads til børnenes leg, boldspil og trampolin. Flere gode terrasser, hvor især den overdækkede terrasse indbyder til hyggelige stunder med familie og venner. Herudover drivhus der er med isoleret bund og med indlagt strøm, så dette også kan bruges til at nyde ydersæsonerne.
Endvidere er der skønt isoleret skur fra 2020 med indlagt strøm, samt et redskabsrum der også er isoleret og med indlagt strøm.
Endelig er der fantastisk tilhørende isoleret garage med elport og stort værksted, der er isoleret og med lille oliefyr.
En virkelig velholdt perle, der SKAL opleves - ring straks 98 149 147 for fremvisning.
