.png/lg)
Drømmer I om plads, frihed og en ejendom med fleksible rammer – både nu og i fremtiden? Så byder Viborgvej 79 på en sjælden kombination af naturskøn beliggenhed, velindrettet bolig og spændende udviklingsmuligheder.
Velkommen til en ejendom, hvor mulighederne er lige så åbne som landskabet omkring jer.
Unik beliggenhed med jord helt til vandet
Her får I en helt særlig placering med egne arealer, der strækker sig helt ned til strandkanten. Ejendommen omfatter i alt ca. 5,5 hektar, hvoraf en stor del ligger på strandsiden med direkte adgang til fjord og natur. Samtidig er der mulighed for at frasælge dele af jorden, hvis jeres behov ændrer sig – en fleksibilitet, der giver både frihed og økonomisk perspektiv.
Derudover er der mulighed for at opnå landbrugsstøtte til jorden, hvilket gør ejendommen ekstra attraktiv for jer, der ønsker at udnytte arealerne aktivt.
Bolig med lys, komfort og udsigt
Stuehuset fremstår lyst, velholdt og energiforbedret med 194 m2 bolig, hvor funktionalitet og atmosfære går hånd i hånd. I stueplan finder I to gode værelser, et pænt badeværelse samt et åbent køkken-alrum med skøn udsigt over markerne. Her er god plads til både hverdag og samvær, og brændeovnen skaber en hyggelig stemning på de kølige dage.
Fra alrummet er der direkte udgang til solrige terrasser mod syd og øst – perfekte til lange sommeraftener i rolige omgivelser.
på 1. sal venter yderligere to store værelser (det ene med adgang til depot), et toilet samt en rummelig opholdsstue med kig til vandet og udgang til en sydvendt altan, hvor udsigten over fjorden virkelig kommer til sin ret.
Fleksible udbygninger – tilpasset jeres behov
Ejendommen byder på gode udbygninger, herunder værksted og flere anvendelige udhuse. Særligt værd at fremhæve er de to rundbuehaller, som giver en helt unik fleksibilitet:
Disse er flytbare og kan derfor tilpasses jeres behov – hvad enten I ønsker dyrehold, opbevaring eller noget helt tredje.
Den ene hal er i dag indrettet til løsdrift, mens den anden anvendes som maskinhal.
Hele ejendommen er indhegnet og oplagt til dyrehold – ikke mindst for hesteinteresserede.
Praktiske forhold
Ejendommen er tilsluttet alment vand, offentlig kloak og fibernet – så I får både landlig idyl og moderne bekvemmeligheder.
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
Vi overvåger markedet for dig.
Få et nemt køb.
Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.
Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.
Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.
.png/xl)
