Dette velpassede sommerhus er beliggende i Egense sommerhusområde med kort afstand til
Limfjorden og Kattegat. Huset er opført i sten med tagdækning i eternit. Udhuse er opført i træ med
tagdækning i sort betontegl.
Boligen:
75 m2 bolig, jvf BBR , indrettet med :
Velkommen indenfor til godt, lyst køkken, hvor indgangen findes fra den østvendte terrasse. Køkkenet er
indrettet , godt og praktisk med nødvendige haarde hvidevarer, skabe etc. Ifm. køkkenet er der installeret
vaskemaskine. Gulve er plankegulve. Fra køkken er adgang til den store stue, der er opdelt i hhv
spiseafdeling, tættest på køkkenet, samt opholdsafdeling der findes nær det store vinduesparti mod syd
med udgang til den store terrasse.Der er installeret brændeovn (ældre end 2003) Huset har generelt loft
til kip, hvilket giver god rumfornemmelse og fint miljø. Husets badeværelse er klinkebelagt på gulvene,
med lille bademiljø og rummelig bruseniche. Huset har 2 værelser ,næsten identiske med ca hver 6 m2
areal og ialt 4 sovepladser. Gulvene i huset er flotte, velpassede plankegulve der er overalt, ca 10 år
gamle.
Der er indlagt fiberbredbånd i huset. Huset er tilkoblet offentlig kloak.
Til huset hører gode træterrasser etablerede ca 2019. Overdækning ca 12 m2 i forbindelse med indgang
til stuen . Terrasserne der har et areal på hhv. ca 48 m2 samt terrasseareal foran indgangsdør til køkken
på ca16 m2.
Udhuse :
28 m2 godt udhus indrettet i den nordlige del med et lokale med dobbeltseng og en køjeseng ialt 4
sengepladser ( Udhuset ikke godkendt til bolig ) Velindrettet og fremstår med plankegulve og loft til kip.
Tillige er der elinstallationer i rummet.
I sydlige del af bygningen er der port, og kan anvendes som carport/garage - nu anvendt som
redskabsrum ca 18 m2.
Brændeskur etc.
Velholdt skur i træ med tag i sort betontegl. Jvf. BBR er skuret 8 m2, opført 1980 med nyere renovering.
Bemærk at sommerhuse nu har mulighed for at blive belånt med op til 75% i realkreditbelåning.
I 2017 blev der med den nye planlov, vedtaget, at pensionister får muliged for at bebo fritidshuse helårligt,
forudsat at man har ejet huset i mindst 1 år , og iøvrigt opfylder kravene i planloven.
Egense sommerhusområde er beliggende umiddelbart ved indsejlingen til Limfjorden mod øst. Derfor
kort afstand til både Kattegat og Limfjorden.
Området indeholder mange tilbud og masser af muligheder for rekreative udfoldelser, derunder :
-ca 300 m afstand til god helårsåben SPAR købmand med stort udvalg. Ligeledes kollektiv transport
(Bus)
-ca 800 m afstand til Hals Egense færgen, der fører dig over til Hals, områdets mest driftige handelsby
med stort set alle faciliteter og et højt aktivitetsniveau i sommerhalvåret, da der i Hals området også er et
stort antal sommerhuse.
- Ca 8 km syd for Egense starter Lille Vildmose. Et fantastisk og storslået naturområde med Danmarks
største højmose. Lille Vildmosecentret, et formidlingscenter for alt omkring natur samt mosen og
lokalområdet med Tofte Skov, Høstemark Skov, samt mellemområdet på 21 km2.
Masser af dyreliv, et mekka for dyre- og fugleelskere, idet de gamle tørvegrave i mosen nu er erstattet af
skønt område med masser af vildt. Ørnereservat etc. Danmarks første elgreservat er etableret 2016 .
Skønne naturoplevelser venter !
-Kort afstand til Aalborg- ca 20 KM. Ørnhøj golfbane ved Gistrup.
-Muligheder for vandsport, fiskeri etc. 3 lystbådehavne indenfor 4 km.
-20 min kørsel til E45 motorvejen.
Gå ind på på nedenværende link til Lille Vildmosecentret , med diverse serviceoplysninger for
området, samt link til andre relevante seværdigheder og nyttige kontakter.
<a href="http://www.lillevildmose.dk/" target="_blank"><strong><u>Klik her og
besøg Lille Vildmose</u></strong></a>
Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag
Hvor ligger din bolig?
Vi kan desværre ikke beregne en pris på den valgte adresse. Vælg venligst en anden adresse.
Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.
Hvor god er...
din bolig's beliggenhed?
Hvor god er...
din bolig's indvendige stand?
Hvor god er...
din bolig's udvendige stand?
Hvilken type bolig bor du i?
Vil du have den korrekte pris?
Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.
* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke.
Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig.
Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til [email protected].
Læs mere på privatlivspolitikkerne.
Glemt adgangskode
Tilmeldt via. mægler
Kontakt Mægler
Tak for din interesse
Mægleren vil kontakte dig hurtigst muligt
Tak for din tilmelding til åbent hus!
Adresse:
Dato:
Tidspunkt:
Vi glæder os til at vise dig boligen. Har du spørgsmål inden vi ses, kan du kontakte fra RealMæglerne
Vi glæder os til at vise dig boligen. Har du spørgsmål inden vi ses, er du velkommen til at kontakte os
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
