Velkommen til dette velbyggede og opdaterede sommerhus i Egense sommerhusområde. Et attraktivt område med kort afstand til stort set alle former for rekreative udfoldelser , derunder kort afstand til både Kattegat og Limfjorden. Kort afstand til Lille Vildmose , Danmarks store vildtreservat med Elge , bison , Kronvildt og en alsidig fauna.  Kun 20 min kørsel til Aalborgs rige handelsliv.

Dette flotte og særdeles velpassede og opdaterede sommerhus, fremstår med facade i træbeklædning samt tagdækning i røde betontegl. Den rummelige bolig har en fin planløsning med godt lysindfald fra de talrige vinduer i husets sydlige facade. 

Velkommen indenfor til et indflytningsklart hus.  Af detaljer der kan fremhæves, kan nævnes:

• 1.430 m2 lukket grund med skønt ugenert haveanlæg omkranset af tætvoksende hæk.
• 96 m2 hus, heraf 88 m2 bolig og resterende overdækning og teknikrum
• Opvarmes via Luft/luft varmepumpe samt nyere Brændeovn.
• Rummeligt badeværelse årg 2021 med spa og brus samt miljø. 
• Skønt, lyst køkken årg 2021.
• Flotte gulve årg 2021 i plankelaminat.
• 3 store værelser med 6 sovepladser.
• Særdeles rummelig stue med udgang til sydvendt overdækket terrasse.
• Udhus i boligkvalitet ca 8 m2. Ej reg. i BBR. 
• Stor overdækket terrasse samt ekstra solterrasse omkranset af læhegn.

God og praktisk, lys entre, stort nyere badeværelse årg 2021 med bruseniche , spabad samt bademiljø. Desuden Saunarum med adgang fra badeværelset. Stor og velindrettet stue med nye gulve årg. 2021 i grånuancerede plankelaminat. I stuen er installeret brændeovn samt Luft/Luft varmepumpe.  Godt separat køkkenafsnit årg. 2021 med alle nødvendige faciliteter.

Huset indeholder 3 gode og rummelige værelser, hvoraf det største værelse er ca 11 m2 , og de øvrige værelser er ca 9 m2. Til ejendommen hører ligge bryggersrum med vaskesøjle og teknikrum.

I forbindelse med haven er opført lille udhus i boligkvalitet ca 8 m2. Dette er ikke reg. i BBR.

Skøn og stort haveanlæg der er nemt at holde, da der ikke er bede der skal holdes. Stor solterrasse samt overdækket sydvendt terrasse.     

Egense sommerhusområde er beliggende umiddelbart ved indsejlingen til Limfjorden mod øst. Derfor kort afstand til både Kattegat og Limfjorden.

Området indeholder mange tilbud og masser af muligheder for rekreative udfoldelser, derunder :
-ca 300 m afstand til god helårsåben  "Min Købmand" med stort udvalg. Ligeledes kollektiv transport (Bus)

-ca1.500 m afstand til Hals Egense færgen, der fører dig over til Hals, områdets mest driftige handelsby med stort set alle faciliteter og et højt aktivitetsniveau i sommerhalvåret, da der i Hals området også er et stort antal sommerhuse.

- Ca 8 km syd for Egense starter Lille Vildmose. Et fantastisk og storslået naturområde med Danmarks største højmose. Lille Vildmosecentret, et formidlingscenter for alt omkring natur samt mosen og lokalområdet med Tofte Skov, Høstemark Skov, samt mellemområdet på 21 km2.
Masser af dyreliv, et mekka for dyre- og fugleelskere, idet de gamle tørvegrave i mosen nu er erstattet af skønt område med masser af vildt. Ørnereservat etc. Danmarks første elgreservat er etableret 2016 . Skønne naturoplevelser venter !

-Kort afstand til Aalborg- ca 20 KM. Ørnhøj golfbane ved Gistrup.

-Muligheder for vandsport, fiskeri etc. 3 lystbådehavne indenfor 4 km.

-20 min kørsel til E45 motorvejen.

Gå ind på nedenværende link til Lille Vildmosecentret , med diverse serviceoplysninger for området, samt link til andre relevante seværdigheder og nyttige kontakter.

"http://www.lillevildmose.dk/"

<a href="http://www.lillevildmose.dk/"target="_blank"><strong><u>Klik her og besøg Lille Vildmose</u></strong></a>