På Vaarstvej 312 i det hyggelige Fjellerad, en del af Gistrup – finder du denne rummelige og velholdte villa på 169 m². Her bor du i rolige og naturskønne omgivelser med kort afstand til Aalborg, hvilket gør boligen ideel for familien, der ønsker det bedste fra både land og by. Fjellerad er en velfungerende landsby med børnehave, skole og et aktivt lokalmiljø, hvor fællesskab og tryghed er i fokus. Samtidig tager det kun ca. 20 minutter i bil at komme til Aalborg centrum, hvilket giver nem adgang til byens mange uddannelses-, indkøbs- og fritidstilbud.

Ejendommen er beliggende på en lukket stikvej, hvilket giver et trygt og fredeligt nærmiljø med minimal trafik – perfekt for børnefamilier og dem, der ønsker ro i hverdagen.

Boligen byder på en funktionel planløsning med fire værelser, hvoraf det ene er placeret i forbindelse med det store badeværelse – en oplagt mulighed for at indrette en separat og rolig forældreafdeling. Der er to badeværelser i huset, begge med gulvvarme, hvilket skaber ekstra komfort i hverdagen. Køkkenet er lyst og rummeligt med god opbevaringsplads og er praktisk placeret i forbindelse med husets store og lyse stue, hvor en brændeovn bidrager med både hygge og varme. Fra stuen er der direkte udgang til en overdækket terrasse, hvor du kan nyde udelivet stort set hele året. Herfra har du kig til den dejlige, private have, der er anlagt med plads til både leg, afslapning og havehygge.

Udover boligens mange kvaliteter får du også et praktisk bryggers, en garage på 26 m², en carport på 21 m² og et skur på 9 m² – ideelt til opbevaring og værkstedsprojekter. Alt i alt er der tale om en velholdt og indflytningsklar bolig med masser af plads og gode rammer for familielivet – både inde og ude.