Velkommen til Langgade 50, som byder på en rummelig og velindrettet villa med masser af plads til den moderne familie. Boligen rummer hele 132 veludnyttede boligkvadratmeter samt yderligere 132 kvm højloftet kælderetage med mange anvendelsesmuligheder – perfekt til både hobbyrum, opbevaring, hjemmekontor eller teenageafdeling. I kælderetagen er der ved at blive søgt om godkendelse til bolig i to af rummene ud mod vejen, i badeværelset samt en del af gangen. Boligarealet vil derfor blive 172 kvm og kælderarealet på 92 kvm samt hele 6 værelser. Vi fremhæver desuden at villaen i slut 2025 har fået nyt eternittag.
Villaens naturlige samlingspunkt er det flotte Kvik-køkken fra 2022 med gulvvarme, som ligger i åben forbindelse med alrum og stue. Her skabes et lyst og indbydende opholdsmiljø med god plads til både hverdagsliv og gæster. I alrum og stue fremhæves hjemmets charme yderligere af de smukke fletparketgulve, som tilfører boligen varme og karakter.
Boligen indeholder hele 2 badeværelser samt et gæstetoilet, hvilket giver en funktionel indretning til den store familie. I stueetagen finder I desuden 3 gode værelser, hvoraf det ene tidligere har været opdelt og nemt kan genetableres, så boligen får hele 4 værelser.
Kælderetagen byder på et ekstra køkken, 4 store disponible rum, hvor det ene er på størrelse med en gildesal og så er her det ene af badeværelserne. En unik etage.
Fra stuen er der direkte udgang til en hyggelig udestue med kig til den lukkede og børnevenlige have. Haven byder på flere skønne hyggekroge med blandt andet træterrasse, overdækket terrasse, drivhus samt gamle æbletræer, der skaber en stemningsfuld atmosfære. Hertil kommer en stor garage på 25 kvm.
Boligen er beliggende i attraktive Vejgaard og hører til det eftertragtede Vejgaard Østre skoledistrikt. Området er særligt populært blandt børnefamilier og byder på kort afstand til skoler, institutioner, indkøb, grønne områder, Aalborg centrum og let adgang til motorvejen.
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
Vi overvåger markedet for dig.
Få et nemt køb.
Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.
Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.
Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.
