Særdeles attraktivt beliggende på en lukket vej i Overlund, med få hundrede meter til indkøb, børnehave, skole, sportsfaciliteter og grønne områder, udbydes her flot og herskabelig villa med hele 359 etagemeter fordelt på 3 velindrettede plan, med 229 bolig og 130 kvm kælder.

Villaen er oprindeligt opført i 1933, til-/ombygget i 1982 og 2010 og er løbende moderniseret, med respekt for ejendommens oprindelige karakter, her kan bl.a nævnes, nyt køkken i 2000, delvis med hårde hvidevarer fra 2023, nyt tegltag i 2008, ny kvist og delvis ombygning/modernisering af 1. salen i 2010 samt løbende udskiftning af vinduer

Allerede ved første ankomst til ejendommen bliver man mødt af unikke og charmerende detaljer, som ejendommen her er indrettet med.

Mulighederne her er mange - lad os tage dig med på rejsen.

Du træder ind i en rummelig hall med gæstetoilet som giver dig adgang til værelsesafdeling i den ene ende med bl.a. kontor, rummeligt værelse, soveværelse samt badeværelse. Stueplanen bliver forenet af trappe til 1. salen. Modsat værelserne er indrettet familiens samlingspunkter, flot og lyst køkken/alrum samt rummelig vinkelopholdsstue. Fra køkken/alrummet er desuden adgang til haven samt kælderen.

Tager du den flotte trappe til 1. salen bliver du her mødt af stor repos, som i dag er indrettet med systue/kontor og bibliotek. 1. salen er indrettet med 2 gode soveværelser, hvoraf et er med faste skabe og badeværelse med ovenlysvinduer. De 2 værelser bliver forenet af hyggelig og charmerende opholdsstue med stukloft, fyldningsdøre, originalt trægulv samt muret hjørnekamin

Kælderen, som du har adgang til fra indkørslen og stueplanen, er indrettet med flere gode disp. rum. Herunder bl.a. stort værksted, bryggers, opbevaring, fryserum og multirum. Kælderen er opvarmet med luft-til-luft varmepumpe.

Udenfor finder du prikken over i'et. Ved forhaven er indrettet gårdhave med flere hyggelige kroge og solterrasser. Derudover grusbelagt indkørsel op til 26 kvm garage med port og redskabsrum. Ydermere velanlagt og hyggelig lukket baghave med græs og terrasse. Der er ydermere solceller på kvistene

På de 359 etagemeter har du et væld af muligheder til at indrette dig som du ønsker og føle dig hjemme fra dag et, med kort afstand til et aktivt lokalsamfund og hverdagens faciliteter, med noget for enhver smag.


Kontakt og gerne for en fremvisning
Tlf. 8667 1400
Mail. 8800@mailreal.dk.. Læs mindre...