Bemærk: Uden bopælspligt

Nu får I en sjælden mulighed for at erhverve en fantastisk skovejendom på 42,44 hektar, beliggende smukt og ugeneret nordvest for Ejstrupholm.

Ejendommen er beliggende i et dejligt og varieret naturmiljø, med flotte og velplejede skove og naturarealer. Hele ejendommen er fredsskovsnoteret og ejendommen er dermed uden bopælspligt.

Ejendommen har rødder tilbage fra starten af 1900-tallet, hvor ejendommens oprindelige bygninger er opført, som et større hedelandbrug, der fra 1961 og fremefter er tilplantet med skov.

Den tilhørende jord er beliggende i en god samlet enhed omkring bygningsmassen, og bestående af et yderst smukt, harmonisk og varieret skovbillede med en blanding af nåle- og løvtræer med stor aldersspredning.

Skovarealerne varierer fra decideret højskov til mere lysåbne arealer med nyopvækst, der er driftet med henblik på selvforyngelse, underplantning, og efterplantning.

Naturarealerne består af et flot idyllisk landskab med ca. 7,5 ha eng, mose, hede og overdrev beliggende grænsende til Holtum Å med ca. 750 meter fiskevand/året. Disse arealer byder på et dejligt og charmerende kulturlandskab efter tidligere brunkuls- og mergelgravning på ejendommen. Omgivelser kan nydes mange steder på ejendommen, som f.eks. fra den idylliske bålplads, der er flot placeret med en fantastisk udsigt over ådalen.

Ejendommens bygninger rummer den karakteristiske charme af en 3-længet landejendom, der er blevet nænsomt moderniseret og opdateret ad flere omgange.
Stuehuset, der tilsammen er forbundet i 2 længer, byder på hele 303 m², hvor den ene længe er genopført i 2014 med respekt for den originale og eksisterende bygningsmasse.
De 2 længer med bolig er smukt forbundet gennem den flotte charmerende havestue, der giver en direkte forbindelse til den naturskønne parklignende have med mange spændende og sjældne træer og buske. I samme forbindelse er boligen moderniseret med et stilfuldt HTH køkken fra 2014.

Udvendigt fremstår bygningerne med stråtag fra hhv. 2004 og 2018, hvidmalet og pudset facade samt træ/aluvinduer fra 2010 og 2014.

Ejendommens udbygninger rummer en bred vifte af funktionelle muligheder, der gør den ideel til både hobbybrug, liberalt erhverv og praktiske behov. Bygningerne er strategisk placeret og tilbyder lagerfaciliteter, drivhuse, væksthuse, hestefaciliteter og en stor frugthave – alt sammen perfekt til dig, der ønsker et liv i forening med naturen.

Kort sagt, denne skovejendom er en sjælden perle, der kombinerer landlig ro, smuk natur og komplet privatliv. Det er en enestående mulighed for at købe et hjem, hvor naturen er jeres nærmeste nabo, og hvor I kan nyde livet i harmoniske omgivelser. Denne ejendom appellerer til jer, der søger et liv på landet med masser af muligheder for skovdrift, friluftsliv, jagt, fiskeri og afslapning i en smuk, velplejet natur med enestående bygninger med historie og charme.