Skovbrynet 151 byder på en flot villa på 146 m² opført i 1996, med integreret carport og tilhørende redskabsrum. Boligen fremstår velholdt og opdateret, med fokus på komfort og moderne installationer.

Indenfor er der fire gode værelser og to badeværelser. Begge badeværelser er renoverede og udstyret med væghængte toiletter. Der er gulvvarme i alle rum, hvilket sikrer en behagelig og ensartet varmefordeling. Ventilationsanlægget er et Nilan “Genvex”-system, som bidrager til et godt indeklima. Vinduer og terrassedør er af træ/aluminium, i tre-lags glas, og udskiftet i 2022. Indvendige døre er nyere og stemmer overens med den oprindelige kvalitet i huset.

Køkkenet er delvist renoveret og udstyret med hårde hvidevarer fra Siemens og Bosch. Gulvene i værelserne er udskiftet og fremstår flotte og moderne. Loftet er efterisoleret til gennemsnitlig 300 ?mm., hvilket forbedrer husets energimæssige egenskaber. Taget er et tegltag med “kinagavle” og fremstår pænt vedligeholdt.

Udenfor finder man tre terrasser, der giver gode udearealer til forskellige tider af dagen. Carporten er integreret, og redskabsrummet giver yderligere opbevaringsmuligheder. Indkørsel og arealer ved hoveddør har nyanlagt belægning. Haven er let at vedligeholde, blandt andet med egen havevandingsboring kombineret med “pop-up” havevanding styret via app. Plænen holdes automatisk af en robotplæneklipper fra GARDENA, ligeledes med appstyring. Til husets el-bil er der installeret ladestander, så opladning kan ske hjemme.

Varmeforsyningen sker via fjernvarme, og huset er komfortabelt isoleret i både vinduer/terrassedør og loft, hvilket giver god energieffektivitet.

Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til børnehave og Dalgasskolen – man kan stort set gå eller cykle til skole uden at færdes på større veje. Samtidig er området tæt på natur, skov og søer, som grænser op til kvarteret og giver gode muligheder for udendørs aktiviteter og naturoplevelser tæt på hjemmet.

Kontakt mig gerne på mobil 31384988, hvis du ønsker en uforpligtende fremvisning af Skovbrynet 151.