Velkommen til Rosenvænget 11 – en dejlig og rummelig villa beliggende i et attraktivt, børnevenligt kvarter i Ullerslev. Her bor du fredeligt og trygt med stisystemer direkte til skole, indkøb og fritidsaktiviteter – og med naturen lige om hjørnet.

Ejendommen rummer et samlet boligareal på 206 m², fordelt på 112 m² i stueplan og 94 m² godkendt til beboelse i kælderen. Derudover rummer kælderen også 25 m² garage, som i dag anvendes som værksted. 

Stueplanet er indrettet med et lyst køkken alrum – herfra er der udgang til sydøstvendt altan. Endvidere stort soveværelse/kontor, og stor stue med udgang til sydvestvendt terrasse, hvilket giver et skønt lysindfald og mulighed for udeliv i flere retninger. Desuden findes et badeværelse med bruseniche samt et gæstetoilet.

I den anvendelige og veldisponerede kælderetage finder du tre gode værelser, hvoraf det ene har walk-in closet. Der er desuden et baderum med brus, separat toilet, to depotrum og et praktisk bryggers.

Udendørs er der desuden en stor carport på ca. 60 m2, hvoraf halvdelen ca. er et skur.

Grunden er stor og flot anlagt med minimal vedligeholdelse for øje. Her er masser af plads til leg, afslapning og udeliv – og direkte adgang til det lokale stisystem, der fører dig gennem skov og til det naturskønne område ved kogræsserlauget i Bondemosen.

Alt i alt en bolig med mange muligheder og plads til hele familien – både ude og inde.