Klodskovvej 55 er den slags sted, hvor GPS’en nærmest sænker stemmen og siger “velkommen til roen”, allerede inden du drejer ind ad smedejernslågen. Her, midt mellem bølgende marker og skovens grønne kroner, ligger en lyserød landidyl fra 1894, der har fået en lækker nutidig opgradering.

Boligen rummer cirka 120 veldisponerede kvadratmeter fordelt på to etager, og der er tre rigtige værelser — én i stueplan og to ovenpå — så både børn, gæster og kreative projekter får deres eget domæne.

Status som flexbolig betyder, at huset kan optræde som helårshjem, ferieoase eller pendler­refugium alt efter hvilken hat, du tager på mandag morgen.

Du træder ind gennem døren til en god entré, der leder videre til husets hjerte: en lys stue, hvor hvide vægge og fritlagte bjælker inviterer til både kakaoaftener og uendelige brætspil. Køkkenet ligger halvåbent mod stuen, udført i charmerende landstil med vitrineskabe, massive træbordplader og et 90 cm gaskomfur, som giver dig lov til at kalde spaghetti bolognese for “slow food”. Midt mellem stue og køkkenet er husets brændeovn, der giver den helt særlige stemningen, når solen går ned.

Bryggerset bagved klarer vasketøjet, mens stueplanes soveværelse forkæler med fyrretræsgulv og nostalgisk blomster­tapet. Et pænt badeværelse fuldender etagen.

Op ad trappen åbner førstesalens repos sig med et bredt vinduesbånd, så du kan holde øje med både solnedgang og tyvstartende sommerblomster, mens du arbejder hjemmefra eller streamer en god serie. På hver side ligger to hyggelige værelser, begge med indbyggede alkove­senge, der får børn til at kravle i seng uden forhandlinger.

Udenfor venter 887 kvadratmeter ren zen have. Det charmerende orangeri i træ og glas er klar til tomater og alverdens krydderurter. I haven står skønne frugttræer og den overdækket træterrasse med vinranker er klar til lange sommeraftener, også når regnen driller.

Skuret — godt 33 m² med el og belysning.

Mellem træerne og over marken glimter Guldborgsund; vandet ligger bare cirka 500 meter væk, klar til morgen­dyp?

Trods idyllen er du på motorvej E47/E55 efter fem minutter, i Nykøbing F efter 10.

Kort sagt: Klodskovvej 55 giver dig landlig fred, vandkig og bynær bekvemmelighed i ét og samme greb. Det er huset, der føles som sommerhus til hverdag og slotsophold i weekenden, og som samtidig lader dig stille vækkeuret en halv time senere, fordi pendler­ruten er så kort.

Pas på, når du kommer til fremvisning — det er svært at gå igen, når skuldrene først har lært at sænke sig.