En klassisk murstensvilla med rødt tegltag, stor have med kig til markerne og en lejer, der har boet her siden 2013. Ejendommen er fornuftigt prissat og der skal laves lidt småting – mest i kategorien finpudsning/overflader – hvilket giver jer et oplagt value-add-potentiale uden de store projekter.

Nøgletal:

Kontantpris: kr. 495.000,-

Leje (pt.): kr. 5.000/md.

A conto vand & renovation: kr. 800/md. (betales af lejer til ejer)

Varme & el: afregnes direkte af lejer

Indretning:

162 m² bolig + høj kælder m. bryggers og 2 disp. rum

Stueplan: stor, lys stue, køkken, gæstetoilet og et værelse

1. sal: tre værelser og badeværelse med både kar og bruseniche

Have: lukket og grøn med gode solkroge og kig til markerne

Kort sagt: En fornuftig og nem udlejningsejendom med lav administration, sikker lejeindtægt fra dag ét og mulighed for at skabe ekstra værdi med småforbedringer, den dag nuværende lejer fraflytter og ejendommen skal genudlejes eller bruges af ejer selv.

Fremvises kun til investorer der har købesummen kontant eller anden finansiering er afklaret med banken.