Højmarksvej 14 – Velholdt kvalitetsvilla med panoramaudsigt, udestue og mulighed for flexbolig

Velkommen til Højmarksvej 14 i Horbelev – et sjældent velpasset hjem, hvor alt spiller: lyset, udsigten, planløsningen og den rolige “ah”-fornemmelse, så snart I træder ind. I ligger samtidig perfekt i forhold til Horbelev bymidte: her får I både byen tæt på med indkøb og foreningsliv og den landlige udsigt til åbne marker lige uden for vinduerne. Huset fungerer glimrende som fast bopæl og kan anvendes som flexbolig.

Sælger er dygtig håndværker, så ikke nok med at stort set hele huset er renoveret, de udførte arbejder er samtidig i høj kvalitet!

Inde venter 121 m² der virkelig er i orden: Et lyst, indbydende køkken med plads til morgenkaffe ved vinduet, direkte adgang til et stort og praktisk bryggers, og en rummelig stue med brede vinduespartier mod terrassen. Planløsningen er lige i skabet med tre gode værelser, pænt badeværelse med bruseniche samt separat gæste-WC. Alt fremstår ordentligt, velholdt og klar til at tage imod jer – uden lange to-do-lister. Vedligeholdelsen er meget nem med de pæne træ/alu vinduer med energiglas, tag med sorte tagsten (Ingen asbest der skal fjernes!), ligesom vindskeder og udvendig beklædninger er lavet i vedligeholdelsesfrit materiale.

Husets hemmelige våben? Den 28 m² store udestue (ikke registreret i BBR), som forlænger sæsonen og giver første parket til naturens farveskifte. Udenfor får I en stor, solrig grund på 1.346 m², indhegnet og nem at holde, plus en generøs træterrasse til de lange sommeraftener, med pragtfuld udsigt over markerne, og hvor du kommer til at nyde de mest fantastiske solnedgange. Forhaven er flisebelagt og praktisk til trailer og gæster, og i den 44 m² store udhus/garage er der god plads til værksted, hobby og bil, selvfølgelig med el-port.

Driftsøkonomien er lige så pæn som resten af huset: Energimærke C, behagelig fjernvarme og solidt tegltag fra 2006 – kvaliteter, der mærkes i hverdagen, og bliver det for varmt er der aircondition i stuen.

Det får I:

• Sjældent velholdt villa i ét plan – lige til at flytte ind i
• Perfekt beliggenhed ift. Horbelev bymidte – tæt på byen og med landlig udsigt
• Mulighed for flexbolig
• 121 m² med lys stue, lækkert køkken og stort bryggers
• 3 indretningsvenlige værelser
• Badeværelse med bruseniche + separat gæste-WC
• 28 m² udestue (ikke registreret i BBR) med vidt kig over markerne
• 1.346 m² stor, solrig grund og bred træterrasse
• 44 m² udhus/garage med værksted og carport
• Energimærke C, fjernvarme og tegltag fra 2006

Her får I et hus, der føles større end tallene – med byens bekvemmeligheder inden for rækkevidde og naturens ro som daglig kulisse. Skal vi åbne døren for jer?