Forestil jer en sommermorgen, hvor duggen lige har sat sig i græsset, lærkerne holder koncert over naturarealet, og I tager den første kop kaffe med kig til vandhullet, mens solen rammer terrassen helt rigtigt. Det er ikke et feriemagasin—det er ferie på Blommestien 19.

Her får I hele 2051 m² at lege på, endda direkte ud til grundejerforeningens naturområde med vandhul og biodiversitet, der vil få både sommerfugle og ornitologer til at nikke anerkendende. Placeringen i udstykningen er noget nær genial: I kan vende huset, så I får morgenlys i køkkenet, læ til frokosten og solnedgangen på terrassen udenfor stuen—det er som at få et indbygget solkompas med i handelen.

Hvorfor så lige Marielyst? Fordi I her får den klassiske sydkystmagi: kilometerlange sandstrande, klart badevand, ishus i cykelafstand og et sommerliv, der balancerer perfekt mellem ro og “nu-skal-vi-altså-også-lidt-ud”. Der er stier til aftenture, minigolf til familiens konkurrencegen, hyggelige spisesteder og gode indkøbsmuligheder—alt det, der gør, at weekender forsvinder som smør på en nybagt bolle. Og når I ikke selv er her, vil et moderne, velindrettet sommerhus i dette område være eftertragtet i udlejning. Med god planløsning, flere soveværelser og store terrasser kan huset ganske enkelt arbejde for jer, mens I arbejder på noget helt andet.

Det praktiske er på jeres side—også tidsmæssigt. Køb nu, vælg typehus eller entreprenør, og kom i gang, så I kan flytte ind i sol og sommer. Reglerne er til at forstå: Området er udlagt til sommerhus (Lokalplan nr. 67 og kommuneplantillæg nr. 2; Kommuneplan 2023–2035, MARI S7). I kan bygge i 1 etage op til 5 meters højde, og bebyggelsesprocenten er 10 %—hvilket på en grund som denne betyder op til ca. 205 m² !

Her er plads nok til at tænke stort: rummeligt køkken/alrum med skydedøre mod haven, 3–5 værelser, 2 bade, depot/teknik og et lækkert udemiljø med flere terrasser, ude dusch og måske en svømmingpool eller hobbyrum.

Forsyningerne? El-tilslutningen er betalt, gråt spildevand er betalt (I står selv for arbejdet på egen grund), og regnvand nedsives på egen matrikel—det kan klares med en faskine, der alligevel pynter på samvittigheden. Vand: der er betalt for hovedanlæg og forsyningsledning. Køber skal blot betale stikledningsbidrag på 5.000 kr. samt målerbrønd. Opvarmning sker med el—og her giver en varmepumpe eller jordvarme rigtig god mening, så sommerhuset føles rart på skuldersæsonerne og økonomien også kan lide det.

Kort fortalt: En sjældent stor byggegrund på den bedste kant af udstykningen—med naturen som nabo, solen overalt på grunden og stranden indenfor gåafstand.

Det er lige præcis den kombination, der gør Marielyst-sommeren til noget særligt, år efter år. Grib chancen nu, så I kan bygge i tide og stå helt klar til sommer—med nøglen i hånden, grillen tændt og feriefreden på plads.