På Sdr. Vedby Skovvej 4 i Nykøbing Falster finder I denne charmerende og velholdte villa, hvor hjemlig hygge, rummelighed og rolige omgivelser smelter perfekt sammen. Her får I en bolig med en varm og indbydende atmosfære, skønne opholdsrum og en dejlig have, der inviterer til afslapning og hyggelige stunder året rundt.
Villaen er opført i 1971 og byder på 156 m2 bolig samt en anvendelig kælder på 80 m2 med masser af ekstra plads og gode anvendelsesmuligheder.
Husets naturlige samlingspunkt er den store og lyse opholdsstue, hvor de brede vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en fantastisk rumfornemmelse. Her er plads til både det store spisebord, hyggelige sofaarrangementer og samvær med familie og venner. Den åbne forbindelse til køkkenet giver boligen et moderne og indbydende udtryk, hvor hverdagslivet nemt kan udfolde sig.
Køkkenet fremstår stilrent og funktionelt med hvide elementer, gode arbejdsflader og en hyggelig lille spiseplads. Her får I et køkken med både charme og funktionalitet – perfekt til både hverdagsmadlavning og gæstebesøg.
Fra stuen er der direkte adgang til udestue, som fungerer som et ekstra opholdsrum store dele af året. Her kan morgenkaffen nydes i fredelige omgivelser med udsigt til haven, mens lyset strømmer ind gennem de store vinduespartier. Udestuen skaber en fantastisk overgang mellem inde- og udeliv og giver boligen en ekstra hyggelig dimension.
Boligen er i dag indrettet med to gode værelser, 1 badeværelse, entré samt et disponibelt rum. Oprindeligt er ejendommen opført med tre værelser og to badeværelser, men sælger har valgt at ændre indretningen for at skabe større og mere åbne opholdsrum. Ønsker man den oprindelige planløsning tilbage, vil det være forholdsvis enkelt at reetablere både det ekstra værelse og badeværelse.
Kælderen giver masser af ekstra muligheder og kan anvendes til hobbyrum, værksted, træning, opbevaring eller kreative projekter – perfekt til jer, der ønsker ekstra plads i hverdagen.
Udendørs venter en hyggelig og velanlagt grund på 794 m2 med flotte beplantninger, grønne kroge og flere dejlige terrasseområder, hvor solen kan nydes dagen lang. Her får I en have, der både er nem at holde og samtidig fuld af charme og stemning. Til ejendommen hører desuden carport og gode udhusfaciliteter.
Beliggenheden er ideel for jer, der ønsker fredelige omgivelser og natur tæt på, men samtidig vil have kort afstand til indkøb, skole, offentlig transport og centrum af Nykøbing Falster.
Her får I en indflytningsklar villa med en skøn atmosfære, gode leverum og masser af muligheder – et hjem der emmer af hygge og skal opleves.