Søg bolig
0 Boliger til salg
RealMæglerne
Jakob T. Nielsen
Søg bolig
Forestil jer et sted, hvor tiden står stille. Hvor horisonten åbner sig i ét langt, roligt strøg over vandet, og hvor stilheden kun brydes af naturens egne lyde.
På Statshusvej 10 i Vignæs får I netop dette – en sjældent udbudt liebhaverejendom, som må bruges som flexbolig/feriested lige ud til Guldborgsund.
Ejendommen ligger fuldstændig uforstyrret midt i det åbne landskab, omgivet af marker, skov og vand, og med sti direkte til kysten. Her er tale om en imponerende grund på hele 15.000 m2, hvor følelsen af plads og frihed er gennemgående – et sted hvor skuldrene sænker sig, så snart man ankommer.
Langs grunden breder vinrankerne sig smukt i landskabet og leder blikket ned mod vandet. De mange stokke – herunder Solaris og Johanitter samt mindre beplantninger med Cabernet Cantor og Castell – vidner om ejendommens tidligere liv med vinproduktion og tilfører stedet en helt særlig stemning med næsten sydeuropæiske referencer. I dag står de som et unikt og stemningsfuldt element, der understreger ejendommens karakter og særpræg.
Boligen fremstår indbydende og er renoveret i 2013 med respekt for husets sjæl og charme. Indenfor mødes I af en lys entré med adgang til istandsat badeværelse, hvorefter boligen åbner sig op i et funktionelt og lyst køkken i forbindelse med spisepladsen. Stuen byder på en varm og hyggelig atmosfære med brændeovn – og fra flere af rummene er der kig til det omgivende landskab og vandet. Hertil kommer 2 værelser i stueplan. En særlig kvalitet ved boligen er den skønne indbyggede udestue, hvor lyset strømmer ind, og hvor inde og ude smelter sammen. Herfra er der direkte adgang til haven, hvor gamle frugttræer og den åbne natur skaber en idyllisk ramme om udelivet.
På førstesalen åbner boligen sig op i et stort, stemningsfuldt rum med loft til kip og synlige bjælker – et rum, der både kan fungere som ophold, soveafdeling eller kreativt frirum. Herfra er der udgang til en skøn terrasse, hvor udsigten over Guldborgsund for alvor kommer til sin ret. Et oplagt sted til morgenkaffen, et glas vin i aftensolen eller blot at lade blikket vandre over vandet.
Ejendommen byder desuden på en række solide og rummelige udbygninger, som i høj grad understøtter både livsstil og anvendelsesmuligheder. Den store lade- og staldbygning udgør hele ca. 185 m2 og fremstår med god loftshøjde og masser af plads, hvilket gør den ideel til alt fra værksted og opbevaring til hobbyaktiviteter eller mindre erhverv. Her er plads til at tænke stort – hvad enten det er kreative projekter, pladskrævende fritidsinteresser eller måske dyrehold i mindre skala. I laden er der indrettet 2 disponible rum, som i dag anvendes som gæsteværelser (ikke godkendt til beboelse). Derudover findes garage/vognport på ca. 50 m2.
Samlet set giver udbygningerne en fleksibilitet, som sjældent ses – og som gør ejendommen oplagt for køberen, der ønsker både plads, muligheder og frihed til at forme stedet efter egne behov.
For den naturinteresserede byder ejendommen på noget ganske særligt. Her er et rigt dyreliv, og der er mulighed for jagt på egen grund, hvilket understreger den autentiske, landlige oplevelse. Samtidig er man blot ca. 1 time og 20 minutter fra København, hvilket gør ejendommen oplagt som flexbolig eller eksklusivt fristed for købere, der ønsker at kombinere byliv med ro, natur og vidder.
Dette er ikke blot en bolig – det er et sted, der skal mærkes. Et sted med sjæl, atmosfære og en beliggenhed, der sjældent udbydes.
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
Vi overvåger markedet for dig.
Få et nemt køb.
Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.
Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.
Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.
