Søg bolig
0 Boliger til salg
RealMæglerne
Jakob T. Nielsen
Søg bolig
På Blommestien 17 udbydes et imponerende og særdeles velindrettet luksussommerhus, hvor der er tænkt på både komfort, kvalitet og oplevelser for hele familien. Her får I et sommerhus, der kan danne rammen om skønne ferier året rundt – og samtidig har en dokumenteret stærk profil som udlejningsejendom.
Sommerhuset udlejes via Novasol/Dansommer til 20 personers sommerhus og køber indtræder i den eksisterende aftale. Dermed overtages en veletableret udlejningsmodel med attraktive indtægter. Årsopgørelserne viser samlede beløb til ejer på kr. 451.773,66 i 2024, kr. 488.689,88 i 2023 og kr. 552.971,30 i 2022. Beløbene består af lejeindtægt samt afregning for el, opvarmning, vand og eventuel rengøring. Dette på trods af at det ikke er fuldt udlejet, så her er potentiale til mere!
Sommerhuset ligger dejligt ugeneret på en stor grund på 2.961 m2 for enden af en lille stikvej. Her er masser af luft omkring huset, åbne grønne arealer og god plads til udeliv, leg og afslapning. Den store græsplæne, den rummelige fliseterrasse og de rolige omgivelser giver en skøn feriefornemmelse fra første øjeblik. I indkørslen er der god plads til flere biler, og ejendommens placering giver en privat og fredelig stemning.
Indenfor mødes man af et lyst og indbydende køkken/alrum med loft til kip, flotte træbeklædte vægge og lofter samt et dejligt lysindfald fra både vinduer og ovenlysvinduer. Rummet er husets naturlige samlingspunkt med stort spiseområde, sofahjørne, brændeovn og et funktionelt køkken med god bord- og skabsplads. Her er der rig mulighed for at samle familie og gæster om både madlavning, hyggelige middage og afslappede feriedage.
Huset er indrettet med hele syv værelser, 4 badeværelser og to hemse, så der er rigtig god plads til mange overnattende gæster. Planløsningen er gennemtænkt, så både store familier, vennegrupper og udlejningsgæster kan være her på en behagelig måde.
En af husets helt store attraktioner er den lyse poolafdeling med stor swimmingpool, rutsjebane, spa og direkte adgang til sauna. Her kan børn og voksne nyde vand, varme og wellness uanset årstid. Netop kombinationen af pool, spa og sauna gør huset særligt attraktivt – både til egne ferier og til udlejning i de kolde måneder.
Dertil kommer et stort aktivitetsrum, hvor der er lagt op til mange timers underholdning med blandt andet billard, bordtennis, airhockey og dart. Sammen med poolafdelingen giver det huset en stærk helårsappel, hvor dårligt vejr aldrig bliver en begrænsning for en god ferieoplevelse.
Udendørs fortsætter de gode rammer med store opholdsarealer, overdækket terrassemiljø, plads til havemøbler, leg på plænen og hyggelige sommeraftener. Den store grund og de åbne omgivelser giver en sjælden ro og privathed, samtidig med at huset ligger attraktivt i forhold til områdets strand- og ferieoplevelser.
Blommestien 17 ligger ca. 1.000 meter fra den smukke Sildestrup Strand med brede sandstrande og skønt kystmiljø. Derudover er der kort afstand til indkøb og Marielyst Torv med butikker, caféer, restauranter og feriestemning.
Sommerhuset er opført i gode og slidstærke materialer og fremstår som et solidt feriehus med mange praktiske kvaliteter. Det er ekstraisoleret, har gulvvarme overalt og er forsynet med solcelleanlæg. Huset sælges med komplet inventar og udstyr og er dermed klar til fortsat brug og udlejning.
Blommestien 17 er et oplagt valg for køberen, der ønsker et stort og indbydende sommerhus med masser af aktivitetsmuligheder, høj komfort og et veldokumenteret udlejningspotentiale.
Et luksuriøst helårssommerhus med pool, spa, sauna, aktivitetsrum og en skøn ugeneret beliggenhed nær Sildestrup Strand, hvor familien kan få glæde af en god investering.
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
Vi overvåger markedet for dig.
Få et nemt køb.
Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.
Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.
Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.
