Velkommen til Aabenraavej 76 – en rummelig og velindrettet villa på 154 m² beliggende i et fredeligt og familievenligt kvarter i det attraktive Hvinningdal i Silkeborg. Her får du en solid og velholdt bolig fra 1998, opført på en 628 m² stor grund med god plads til både leg, afslapning og udeliv.

Boligen byder på hele seks værelser, hvilket giver rig mulighed for at indrette både børneværelser, hjemmekontor og gæsteværelse efter behov. Planløsningen er gennemtænkt med fokus på funktionalitet og familieliv – her er både åbne opholdsrum og private afdelinger. Store vinduespartier sørger for masser af dagslys og skaber en behagelig atmosfære gennem hele huset.

Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber en naturlig ramme om det daglige samvær. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn terrasse og haven, som vender ideelt for sol det meste af dagen. Udearealerne er nemme at holde, og der er plads til både trampolin, drivhus og grillhygge.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har energimærke C, hvilket giver en fornuftig varmeøkonomi. Ønsker man at forbedre komforten og sænke forbruget yderligere, er der gode muligheder for at opgradere med eksempelvis solceller eller bedre isolering.

Beliggenheden er ideel for den aktive børnefamilie. Her er kort afstand til skole, børneinstitutioner, dagligvarebutikker og stisystemer, som fører direkte til både Hvinningdal Skov og Silkeborgsøerne. Samtidig er der let adgang til motorvejen, hvilket gør pendling til fx Aarhus nemt og bekvemt.

Aabenraavej 76 er en bolig med plads til at vokse, drømme og leve – i rolige omgivelser og med naturen som nabo. Her får du et hjem, der er lige til at flytte ind i, men som også rummer masser af potentiale for at sætte dit eget præg.

Kontakt os i dag for en fremvisning – og lad dig inspirere af både pladsen, lyset og beliggenheden.