På en attraktiv adresse i Balle finder du denne virkelig velholdte og indbydende villa, der appellerer bredt – både til børnefamilien, parret uden børn med plads til forøgelse, og til det modne par, der ønsker at flytte fra noget større til en mere overskuelig bolig.

Her får du en gedigen og løbende moderniseret bolig, hvor planløsningen er gennemtænkt, og hvor både indretning og udemiljø fungerer optimalt.

Boligen rummer tre lyse og rummelige værelser, hvoraf to har indbyggede skabe. Hjertet i huset er det store køkken-alrum i åben forbindelse med stuen – et lyst og imødekommende opholdsrum med flot lysindfald, smukt kig til de grønne områder og et charmerende brændeovnshjørne, der skaber hygge på de kølige dage. Her er der flotte trægulve, og de elegante mahognivinduer og -døre tilfører huset varme og karakter.

Fra stuen er der direkte udgang til en ugeneret, solrig træterrasse mod sydvest, hvor sommerdagene kan nydes i dejlige omgivelser. I øvrigt kan solen nydes fra morgen til aften på de forskellige anlagte terrasser omkring huset.

Villaen byder desuden på et lyst badeværelse samt et praktisk bryggers med plads til hverdagens funktioner.

Udenfor får du carport, skur og en smuk, opvokset have, der er både ugeneret og velanlagt – perfekt til leg, boldspil og hyggelige ophold. Der er god plads til parkering af 4–5 biler på grunden.

Beliggenheden er i top: Du bor tæt på hverdagens fornødenheder som indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter – alt sammen inden for kort afstand. Der er gode busforbindelser, grønne områder og ikke mindst de veletablerede stisystemer, som kan tilgås inden for få minutters gang. Fra adressen er der kun få minutters kørsel til til- og frakørslerne til Herning- og Aarhusmotorvejen, og Viborg nås ligeledes nemt. Samtidig har du kun få kilometer ind til Torvet og Silkeborg C.

Kort sagt: En virkelig indflytningsklar villa, hvor både hus, have og beliggenhed går op i en højere enhed – med udsigt til grønne omgivelser og en hverdag, der fungerer.