På Guldborgvej 20 finder du en flot og veldisponeret villa på 205 m2 med yderligere 35 m2 kælder – et oplagt valg til den pladskrævende familie, der drømmer om fredelige omgivelser tæt på både natur og byliv.
BeliggenhedenEjendommen er placeret på en stor, kuperet grund bagerst på en blind vej, hvor privatliv og tryghed går hånd i hånd. Her er roen i højsædet, og omgivelserne emmer af natur med gamle træer, fugleliv og grønne nuancer året rundt. Fra adressen er der kun få minutter til daginstitutioner, indkøb og den nye Dybkærskole, mens Silkeborg midtby ligger cirka fire kilometer væk.
VillaenBoligen fremstår velholdt og løbende opdateret med fokus på kvalitet og lavt energiforbrug. I 2022 blev taget på selve huset udskiftet, og året efter fik garagen nyt tag. Derudover er der installeret både luft-til-vand varmepumpe og solcelleanlæg, som gør hverdagen både grønnere og mere økonomisk. De flotte træ/alu-vinduer med zinkdetaljer kræver minimal vedligeholdelse og fuldender det moderne udtryk.
IndretningIndenfor mødes du af en indbydende hall med trappe til underetagen. Den store vinkelstue med egetræsplankegulv og direkte udgang til den solrige terrasse giver et naturligt samlingspunkt for familien. Køkkenet, der blev moderniseret i 2015, er stilrent og grebsfrit med kvalitets-hvidevarer og god arbejdsplads. Villaen rummer desuden hele seks værelser, to badeværelser med gulvvarme og mange muligheder for at indrette sig fleksibelt – uanset om der er behov for hjemmekontor, gæsteafdeling eller børneværelser.
UderumUdenfor venter et skønt, privat frirum. Den sydvendte terrasse i glas og galvaniseret stål, med hårdttræsbelægning, indbyder til både morgenkaffe og sommeraftener med gæster. Den murede garage på 47 m
2 har en bred Hörmann ledhejseport fra 2021 og giver rigelig plads til både biler og opbevaring.
GrundenHaven er et særligt kapitel – en kombination af klassisk have med græsplæne og en mere vild, naturrig del med stier, terrasser og små plateauer. Her kan børnene lege frit, og de voksne kan nyde udsigten fra de højere niveauer.
Kort fortaltGuldborgvej 20 byder på en sjældent harmonisk balance mellem natur og komfort. Her får du en gennemført, energivenlig villa i et af Silkeborgs mest eftertragtede kvarterer, hvor både familieliv, ro og funktionalitet går op i en højere enhed.
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
