Drømmer du om at bo og arbejde ét sted – og samtidig holde det adskilt? Denne helt unikke ejendom i hjertet af Ans By giver dig muligheden for at kombinere privatliv og erhverv på en måde, du sjældent finder. Beliggende tæt på skole, indkøb og Tange Sø, tilbyder denne ejendom det bedste fra både bolig og erhvervslivet, uden at skulle gå på kompromis med hverken funktionalitet eller livskvalitet.

Fakta om ejendommen:

• Grundareal: 2954 m²

• Boligareal: 213 m² (1½ plan)

• Erhvervsareal: 725 m² (værksted, produktion, lager)

Boligen:
Den rummelige bolig på 213 m² tilbyder alt, hvad du behøver for at skabe et hjem, hvor både familielivet og arbejdet kan forløbe harmonisk. Boligen rummer 4 store værelser, stort badeværelse, toilet på 1. sal, et praktisk bryggers samt et lyst og åbent køkken/alrum og stue, der danner et naturlig samlingspunkt for familien. Den smukke villahave og både åben og overdækket terrasse giver masser af muligheder for afslapning og udendørs ophold, mens den flotte forhave byder dig velkommen hver dag.

Erhvervsdelen:
Erhvervsdelen er imponerende med hele 725 m² fordelt på stort værksted, lager og produktionslokaler – perfekt til både håndværk, produktion og lager. De fleksible lokaler gør det muligt at tilpasse arbejdspladsen efter dine specifikke behov. F.eks. er der i dag indrettet en stor gildesal i en del af erhvervslokalerne. Der er også et fuldt udstyret køkken i frokoststuen, kontorlokale, badeværelse og to separate toiletter, det ene i forbindelse med et værelse/kontor. Endelig er der fyrrum og stort vognly.

Mulighederne er utallige - om du vil drive din forretning, bare have god plads til familiens hobbies, eller have bokse til udlejning eller lignende.

Det bedste af det hele: Du kan adskille dit hjem og erhverv fuldstændigt – men stadig kun være få skridt fra din arbejdsplads.

For hvem?
Denne ejendom er perfekt for den selvstændige håndværksmester, den driftige produktionsvirksomhed eller den pladskrævende handelsvirksomhed, som ønsker at optimere både privatliv og erhvervsliv under ét tag. Det er ideelt for dig, der har brug for store erhvervslokaler, men som samtidig ønsker at bo tæt på arbejdet i et naturskønt område.

Her får du ikke blot en bolig, men en livsstil, hvor arbejds- og privatliv kan flyde sammen på en praktisk og behagelig måde – uden at det føles som et kompromis. Tæt på alle nødvendige faciliteter, og med muligheden for at drive en effektiv virksomhed lige ved siden af dit hjem, er dette en sjælden mulighed, du ikke vil gå glip af.

Kontakt os for en fremvisning – din nye arbejdsplads og bolig venter!