Velkommen til Carit Etlars Vej 13 – som er et hus med mange kvaliteter, der venter de nye ejere beliggende midt i Digterkvarteret. Bliver det jer, kan I se frem til en villa, der ikke bare er moderniseret med fokus på flot finish og lækre detaljer i form af 100 år gammel stuk renoveret samt opsat roset og almue kanter. 

Med i alt 136 m2 byder boligen også på god plads i et attraktivt kvarter i kort afstand til alt. 

Det er en total istandsættelse, der er baggrund for villaens gennemførte gode stand og det ses blandt andet med gulvvarme i det meste af stueetagen. Endvidere kan det fremhæves at der er kommet nyt tag i 2020, køkken i 2024, badeværelse i 2021, bryggers i 2022, nye gulve i alle rum, nyt el i hele huset samt ny eltavle, hulmursisolering og meget meget mere.

Indendørs mødes du af en stor entré, der fører videre til husets centrale opholdsrum – det lyse og åbne alrum i direkte forbindelse med både stue og køkken. Stuen har en hyggelig atmosfære med skøn lysindfald fra de store vinduespartier og udgang til en af husets to solrige terrasser.

Køkkenet er moderniseret og veludstyret, og det praktiske bryggers giver ekstra opbevarings- og vaskefaciliteter. Der er desuden et moderne badeværelse i lyse materialer, strategisk placeret i boligens hjerte.

I stueplan finder du to værelser – ideelle til børn, gæster eller kontor – samt et praktisk skur med adgang udefra. På første sal er der endnu et stort værelse, et disponibelt rum og et repos, der kan anvendes fleksibelt, eksempelvis som kontor eller hobbyområde.

Udeområdet er ændret til stor lækker træterrasse med plads til hele familien og der er nyanlagt fliser, nye skæver samt ny sået græsplæne. 

Skynd dig at bestille en fremvisning på 88442070 hos din lokale Realmæglerne Boligbutikken Fredericia.