Her har du mulighed for at købe en vidunderlig og unik ejerlejlighed på 94 m² i to plan midt i byen. Den er totalistandsat i 2023 og fremstår gennemført lækker med bl.a. gulvvarme, sildebensparket, stor privat tagterrasse og egen parkeringsplads.

Lejlighedens to plan giver følelsen af et byhus. Beliggenheden er attraktiv med Nordre Kirkegård lige over for og i få hundrede meters afstand findes Universitetet, Latinerkvarteret, Aarhus Ø, Trøjborg og Ø-gaderne. Det giver kort afstand til byens puls og samtidigt den rolige natur. 

Den flotte og unikke ejerlejlighed er nænsomt, men gennemgribende moderniseret af nuværende ejer i 2023. Der er nye el- og vvs-installationer samt fuldlimet sildebens/stavparket i egefiner og gulvvarme i hvert rum. Ejendom er velholdt med vinduer og tag fra 2023.

Lejlighedens øverste etage er boligens hjerterum med loft til kip, fritliggende bjælker og et fantastisk lysindfald. Etagen indeholder et stort køkken i åben forbindelse med en skøn opholdsstue. Fra stuen er der et stort glasparti med skydedør og udgang til en skøn, indrykket og syd-/vestvendt tagterrasse, hvorfra der er en fremragende udsigt over byen og helt til Marselisborg-skovene.   

Køkkenet er fra Designa i egefiner med sort sokkel, 5 mm massiv, rustfri bordplade i stål, nedfældet stålvask, kogeplade med integreret emfang og vægt, køle-/frys med indbygget ismaskine, fuldautomatisk indbygget kaffemaskine med vandtilførsel og meget mere.

Badeværelset er et kapitel for sig selv. Stort og lyst med store, flotte fliser, smukke detaljer, dobbelte brusere, armaturer fra Grohe i farven Warm Sunset samt indbyggede vaskefaciliteter.          

2. salen er indrettet med: Entre – stort badeværelse – stort soveværelse med skabsvæg – stort værelse med rå murstensvæg i New-Yorker stil. Fra entreen er der en flot trappe til 3. sal.

Har du el-bil, er der trukket ladekabel fra el-tavle i lejligheden og ned til din egen parkeringsplads.