Området:

Engbovej ligger fredeligt i det attraktive Aalborg SV, nær Skalborg og City Syd – et område kendt for roligt villakvarter, trygge omgivelser og kort afstand til hverdagens fornødenheder. Der er gode stisystemer, grønne områder og kort vej til skole, daginstitution og indkøb. Samtidig er der både bus- og togforbindelser tæt på, hvilket gør det nemt at pendle mod Aalborg midtby og videre rundt i Danmark eller resten af verden . 

Villaen/ejendommen:

Villaen er opført i 1972 og ligger på en 805 m² stor grund med masser af plads til både leg, afslapning og haveliv. Huset byder på 127 veludnyttede kvadratmeter og er godt vedligeholdt – både ude og inde. Til huset finder man også en dejlig stor og lukket garage med værksted for enden der også har udgang til den skønne have. Haven er stor, nem og solrig, så havearbejdet hurtigt kan klares og sommeren kan nydes.

Med energimærke C, fjernvarme og en funktionel planløsning er det en villa, der er let at holde – og endnu lettere at holde af.

Indretningen:

Planløsningen er gennemtænkt, og huset fremstår godt indrettet. Man træder ind i en praktisk entré der er i åben forbindelse med en god fordelingsgang, herfra er der på højre side indgang til et godt rummeligt køkken som desuden har plads til spiseafdeling. Derudover har man lige frem indgang til husets store stue, der med et stort vinduesparti giver masser af lys.

Soveafdelingen ligger samlet i den modsatte ende af huset og består af tre gode, regulære værelser, der alle er velegnede som soveværelser, børneværelser eller hjemmekontor. Derudover får man et pænt badeværelse med bruseniche samt gulvvarme.

En gedigen familievilla med mange muligheder – både inde og ude. Book en fremvisning, og oplev selv, hvordan huset og haven hænger naturligt sammen i en funktionel og hyggelig helhed.