Velkommen til Vandværksvej 85 – en fuldstændig fantastisk bolig, som enhver børnefamilie vil elske. Forestil jer, at morgenkaffen nydes med udsigt til skolen, mens børnene hopper i trampolin eller finder på eventyr mellem træerne. Her får I 183 yderst veludnyttede kvadratmeter i ét bekvemt plan, gennemrenoveret fra ende til anden og fuld af nutidige løsninger: fire rummelige værelser, behagelig gulvvarme under de smukkeste sildebenslagte vinylgulve og et lækkert køkken-alrum, der samler hele familien.

Hos RealMæglerne må vi indrømme, at vi er faldet fuldstændig i svime over denne villa – for hvor tit finder man et hjem, der kombinerer nybyg charme med færdiggjort komfort? Hvis I synes, at "byg-nyt-kvadratmeterpriserne" er stukket helt af, eller I bare ikke gider alt bøvlet med at bygge selv, så er Vandværksvej 85 svaret på dine (og ungernes) drømme.

Livet ude – frihed og leg i børnehøjde

Den sydvestvendte træterrasse er husets sommerhjerte: her serveres grillklassikere og hjemmelavet lemonade. Græsplænen rummer plads til både fodboldkampe, vandpistoldueller og telt-overnatninger, og der er stadig rigelig albueplads til trampolin, højbede og en hyggelig bålplads. Det grønne område bag hækken går ubemærket over i skoven, så her kan I forvandle søndagsture til opdagelsesrejser blandt blå anemoner og forsvundne troldespor.

Den brede perlestensindkørsel leder op til carporten med plads til 2 biler.

Livet inde – hygge, funktion og hverdagsluksus

Træd ind i det store stue/alrum, hvor gulv-til-loft-vinduer giver et fantastisk solindfald. Gulvvarmen sikrer lune fødder året rundt, og de sildebenslagte gulve er både robuste og smukke – selv når der ligger en regnbue af farveblyanter spredt på gulvet. Køkkenet er et designstatement i sort og olivengrøn, med integrerede high-end-hvidevarer og plads til, at junior-kokkene kan trille pizzadej.

3 store lyse værelser er samlet i deres egen fredelige fløj, tæt på det store familiebadeværelse med bruseniche. I den anden ende ligger forældreafdelingen med eget badeværelse! Bryggerset har separat indgang, så mudrede gummistøvler og våde flyverdragter parkeres uden at krydse den pæne entré.

Nabolaget – Nordbyens familieperle

Vandværksvej ligger ved Nordbyen, et af Nykøbings mest eftertragtede parcelhuskvarterer med fokus på familieliv, nabofællesskab og trafiksikre veje. Herfra er der få minutters gang eller cykeltur til børnehave, vuggestue og Nordby Skolen via et lukket stisystem, der gør hverdagen tryg – selv på regnfulde mandage.

I weekenden kan børnene dyste i stikbold på den lokale legeplads, mens forældre og naboer deler en termokande kaffe på bænken.

Drømmer I om caféhygge, biograftur eller et skud shopping, er Nykøbings charmerende bymidte kun fem minutters kørsel væk. Pendleren kommer hurtigt til motorvejen mod både København og den kommende Femern-forbindelse, så arbejdsdage og ferier starter uden bilkø i villakvarteret.

Kort sagt

Vandværksvej 85 er mere end en adresse – det er et familieeventyr pakket ind i moderne komfort og naturskønne omgivelser. Her kan I slå rødder, se børnene vokse og skabe minder, der dufter af nyslået græs og nybagte boller. Åbn terrassedøren, træk den friske skovluft ind – og mærk roen sænke sig.

Lyder det som jeres næste kapitel? Ring til os – og lad os vise jer, hvorfor vi hos RealMæglerne stadig går rundt med stjerner i øjnene over denne bolig!