Velkommen til Kaldæavej 6 i Them – en smuk, indflytningsklar etplansvilla med moderne faciliteter og tæt på Silkeborg!

Denne stilfulde og meget velholdte bolig fra 2006 tilbyder en lys og åben atmosfære, ideel for børnefamilier, og står i perfekt stand takket være både husets unge alder og løbende opdateringer. I 2022 blev varmesystemet opgraderet med en energieffektiv varmepumpe, der erstattede den tidligere naturgasforsyning, hvilket giver både økonomiske og miljømæssige fordele. Herudover har sælger for nyligt udskiftet husets gulvtæpper til ege lamelplanker i værelser og stue.

Villaen er fuldmuret og præget af et minimalistisk design med stilrene detaljer og funktionelle løsninger. Boligen byder på fire rummelige soveværelser, der er smukt fordelt i hver sin ende og på hver sin side af det åbne opholdsmiljø. Forældresoveværelset har eget badeværelse med HTH-elementer og en flot granitvask, mens et ekstra badeværelse placeres praktisk i nærheden af to af børneværelserne.

Opholdsmiljøet består af køkken, spisestue og stue i åben forbindelse, hvor sollyset strømmer ind fra flere sider, hvilket skaber et lyst og indbydende rum. Den lille niveauforskel mellem køkkenet og stuen er en arkitektonisk finurlighed, der både opdeler rummet og skaber en hyggelig og intim stue. Køkkenet er elegant med hvide fyldningslåger, mørk bordplade og moderne hvidevarer i børstet stål. En brændeovn bidrager til hyggen i stuen, og glasdøren i alrummet giver hurtigt adgang til den overdækkede terrasse, hvor du kan nyde de lange sommeraftener.

Huset er også udstyret med et funktionelt bryggers, der har egen indgang. Den isolerede dobbeltgarage med værksted er et ekstra plus – her er der plads til både bil og værktøj, og garagen er udstyret med både kompressor, kompressorudtag og et kraftstik.

Haven er en sand perle! Tidligere var den anlagt med plæne, men sælger har siden forvandlet den til en 'vild med vilje'-have, som giver masser af liv og farver med både vilde blomster og et væld af insekter. De to lækre terrasser og shelteret er ideelle steder at tilbringe fritiden – uanset om du ønsker at slappe af eller nyde en middag i det fri.

Den velanlagte have er nem at vedligeholde, hvilket giver dig mere tid til at nyde de rolige omgivelser. Nabolaget er præget af et godt fællesskab, hvor mange af naboerne er børnefamilier. Der er flere pasningsmuligheder i området, og børnene kan trygt cykle til skolen via et lukket stisystem. Du er samtidig tæt på både supermarkeder og smuk natur – et vidunderligt landskab med åbne marker, skovklædte arealer og klare søer.

Kort sagt: Denne indflytningsklare etplansvilla på Kaldæavej 6 er det perfekte valg for den moderne familie, der ønsker både komfort, funktionalitet og et grønt miljø, der kræver minimal vedligeholdelse. Kom og oplev den selv – vi glæder os til at vise dig rundt!