Velkommen til dette charmerende og velholdte sommerhus beliggende midt i naturens stille ro i et stille område – Smalby Hedevej 55 ved Melholt. Her finder du et dejligt og autentisk sommerhus, som emmer af sjæl og nostalgi, omgivet af skov, vild natur og et rigt dyreliv. En sjælden mulighed for at erhverve sig et fristed, hvor freden og naturens lyde er i centrum.

Sommerhuset er opført i 1978 og fremstår yderst velholdt med mange originale detaljer bevaret. Med et boligareal på 58 m² samt en 12 m² stor indbygget udestue, får du her et hus, der er både hyggeligt og funktionelt. Huset ligger på en stor naturgrund på hele 2.517 m², som giver masser af luft og mulighed for at nyde privatlivet fuldt ud – hvad end det er med kaffe på terrassen, en god bog i hængekøjen eller aftensmad omkring bålfadet.

Indvendigt byder huset på en rummelig og praktisk entré, et pænt og nydeligt badeværelse med bruseniche samt et stort og lyst soveværelse med indbyggede skabe. Dertil kommer et ekstra værelse – perfekt som gæsteværelse eller til børnene – også med god skabsplads. Hjertet i huset er det skønne, åbne køkken/alrum/stue med loft til kip, som skaber en skøn rumfornemmelse. Herfra er der direkte udgang til den hyggelige udestue, hvor vinduespartiet dog snart trænger til en opdatering – en oplagt mulighed for at sætte sit eget præg.

Der er tænkt på løbende vedligehold og forbedringer: I 2017 blev el-tavlen udskiftet, ligesom hoveddøren og vinduerne blev udskiftet med nye og energivenlige løsninger. I 2021 blev der anlagt en stor, flisebelagt terrasse omkring størstedelen af huset – ideel til solrige dage og sommernætter med grill og gæster. I 2023 er taget blevet renset og malet, hvilket giver huset et velplejet og opdateret udtryk.

Beliggenheden i det smukke naturområde omkring Melholt gør dette sommerhus til noget ganske særligt. Her er højt til himlen, frisk luft og et rigt dyre- og planteliv – perfekt til naturelskeren, der drømmer om ro og fordybelse i smukke omgivelser med masser af biodiversitet. Der er nem adgang til både skov og strand samt kort køreafstand til både Hou, Hals, Asaa og Dronninglund, hvor dagligdagens fornødenheder kan findes.

Alt i alt får du her et særdeles velpasset og indflytningsklart sommerhus med masser af charme og en fantastisk beliggenhed – lige midt i den nordjyske natur. En sjælden mulighed for at realisere drømmen om et ægte fristed væk fra hverdagens travlhed.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – dette sted skal opleves!