Boligmarkedet tilbage ved ’normal’: Budrunder på tilbagetog
okt 14, 2021
Kilde: RealMæglerne, intern undersøgelse
Når en bolig er så attraktiv, at der er flere købere til den, kan salget gå i budrunde. Det vil sige, at interesserede købere kan få lov til at byde på den. Buddene afleveres i en lukket kuvert med en frist, og herefter tager sælger stilling samlet. Dog kan sælger altid vælge at afvise buddene.
Det betød, at en del huse, lejligheder og fritidsboliger under Covid19-pandemien, hvor efterspørgslen var høj og udbuddet var lavt, gik i budrunder. Simpelt hen fordi at mange flere end normalt var i markedet på boligjagt, mens pandemien fik sælgere til at holde igen. Og de få boliger, der var, blev ekstra attraktive.
– Vi har hele tiden troet, at budrunder var en landsdækkende ting, fordi vi fik tilbagemeldinger fra mæglerne om det. Men nu ved vi, at det primært er i København, at det er ”almindeligt”, og hvor det er steget mærkbart kvartal for kvartal, fortæller Preben Merrild Angelo, adm. direktør hos RealMæglerne.
Det viser en spørgeundersøgelse hos mæglerne i hele kæden, hvor mæglerne for hvert kvartal har vurderet udviklingen i budrunder i deres by i forhold til perioden før, og hvor 1 er ingen udvikling, mens 10 er maksimal udvikling.
– Forskellen blev tydelig, da vi i grove træk delte besvarelserne op i landsdele: (1) Fyn & Jylland, (2) Sjælland og (3) København, forklarer Preben Merrild Angelo.
Samtidig viser undersøgelsen, at budrunder ved udgangen af 2021 vil være på vej imod ’normal’ igen:
– Det er blevet hverdag på boligmarkedet igen, og derfor vil vi se, at budrunder er noget, der er forbeholdt de helt særlige situationer, hvor der lokalt vil være et tilløbsstykke, forklarer han.
Som RealMæglerne allerede i sidste uge dokumenterede, er det et støt stigende udbud, der nu er medvirkende til at stabilisere boligmarkedet.
Læs mere her: Boligmarkedet har stabiliseret sig selv
– Markedet er støt og roligt ved at vende, og beholdningen af boliger til salg vil i løbet af 2022 nærme sig 50.000, hvor erfaringen viser, at det befinder sig godt, konkluderede Preben Merrild Angelo bl.a. i Børsen på baggrund af boligstatistikkerne.
Læs mere om reglerne for budrunder her
Flere pressefotos her: https://www.scanpix.dk/spdk/ (Appr via Scanpix)
***
Om RealMæglerne
RealMæglerne A/S er en fri og uafhængig ejendomsmæglerkæde, som blev grundlagt i 1988. Med sine mere end butikker i hele Danmark - og flere på vej - er RealMæglerne i dag blandt de største ejendomsmæglerkæder i landet.
Vidste du, at RealMæglerne planter to træer i RealMægler Folkeskoven for hver bolighandel i kæden - ét træ for køber og ét træ for sælger.
Læs mere her: RealMægler Folkeskoven
Boliger og byggeri står ifølge Energistyrelsen for 40 procent af energiforbruget i Danmark, og en stor del af CO2-udslippet er dermed relateret til produktion af varme og energi i boliger.
Med klimaberegneren ønsker RealMæglerne at inspirere boligejerne til at vælge de rigtige løsninger, når de energiforbedrer boligen. Vi kalder det: Sammen om et bedre klima
